La base de données des prix de l'immobilier DV3F, désormais accessible aux acteurs publics de l'aménagement

De nombreuses applications sont possibles à partir de l'analyse des marchés fonciers. Par exemple :

Analyser à l'échelle d'un bien ou d'un segment de marché : 

• Évaluer le prix d'un terrain ou d'un logement dans différents types de transactions,
• Évaluer les prix de ventes et les volumes de certains biens (ex : marchés des locaux d'activité productive, charge foncière compatible avec le logement social, logements produits en VEFA).
• Constituer des prix de référence en foncier ou immobilier pour fonder des évaluations,
• Suivre l'évolution des tendances,
• Suivre la chaîne des transformations, des usages et de la formation des prix,

Analyser à l'échelle d'un quartier ou d'un secteur:

• En vue de mettre en place une politique de régulation des prix sur un secteur donné,
• Identifier les secteurs dynamiques et les secteurs tendus
• Évaluer les impacts d'une politique publique.
• Évaluer le taux de renouvellement du parc à l'échelle d'un quartier, d'un îlot.
• S'assurer de l'opérationnalité des documents de planification,
• Comprendre le jeux d’acteurs des opérateurs fonciers pour mieux agir sur le marché.

Analyse à l'échelle d'un territoire:

• Aide à la décision pour la réalisation des Portraits de territoire, d'études foncières et immobilières, d'études de stratégies foncières.
• Alimenter des observatoires
• Évaluer les concurrences entre marchés,
• Connaître les prix à différentes échelles,
• Mettre en perspective les capacités d'acquisition des ménages,
• Localiser les différents types de transactions,
• Recherche appliquée