Quels enjeux en termes de logements face aux risques littoraux ?
Toutes les régions françaises sont concernées, à des degrés divers, par l’érosion littorale qui affecte près de 20 % des côtes françaises. Ce phénomène naturel se traduit par le recul de la position du rivage. Des bâtiments sont régulièrement atteints par la mer et de nombreux autres sont potentiellement exposés, d’autant plus que les effets liés au changement climatique pourraient aggraver les risques littoraux.
Afin de permettre aux territoires littoraux de mieux anticiper et de s’adapter aux changements environnementaux en cours, il était important d'améliorer la connaissance des enjeux pouvant être impactés par le recul du trait de côte.
L'étude réalisée par le Cerema pour les compte du ministère en charge de l'environnement visait à répondre à ce besoin, en évaluant de manière approfondie le nombre de logements potentiellement atteints jusqu’en 2100, et à estimer leur valeur immobilière. Cela, pour les logements situés sur les littoraux de métropole et d'Outre-mer.
Le Cerema a mis au point une méthode qui associe les projections d'évolution du trait de côte aux données foncières afin de connaître le nombre la valeur des biens concernés.
Connaissance du trait de côte
La publication "Connaissance du trait de côte" publiée par le Cerema décrit la méthodologie et les hypothèses prises en compte pour estimer le nombre et la valeur immobilière des logements potentiellement atteints par le recul du trait de côte jusqu’en 2100. Celle-ci détaille enfin les résultats à l’échelle nationale et les précautions à prendre pour l’interprétation des résultats.
Cet ouvrage est téléchargeable gratuitement dans notre boutique en ligne.
Le Cerema met également à disposition un résumé de son étude sur l’évaluation des enjeux potentiellement atteints par le recul du trait de côte.
Dans le cadre de cette étude, commandée par le ministère de la Transition écologique et solidaire, le Cerema a ainsi calculé, selon plusieurs scénarios, que le nombre de logements (maison et appartement) potentiellement atteints par le recul du littoral en 2100 serait compris entre environ 5 000 et 50 000 en métropole et dans les DROM, pour une valeur immobilière estimée entre 0,8 et 8 milliards d’euros.
Ces estimations à des échéances lointaines comprennent certes de nombreuses limites méthodologiques et incertitudes, mais elles apportent un premier éclairage national aux réflexions et travaux récents, en particulier la mission d’inspection interministérielle sur la « Recomposition spatiale des territoires littoraux » et la mission parlementaire confiée à Stéphane Buchou, député de la Vendée dont le rapport vient d’être publié.