Le foncier est un des éléments fondateurs du projet d’aménagement et il alimente les projets de territoire. Il est au centre de nombreuses thématiques : habitat, transport, activités, aménagement du territoire, risques, environnement, etc.
La connaissance du foncier est en enjeu majeur et préalable à toute démarche de projet, qu’il s’agisse d’un projet de territoire ou d’un projet d’aménagement. Cette connaissance s’organise et se hiérarchise en intégrant plusieurs dimensions :
- état du foncier,
- appartenance des terrains,
- type d’occupation,
- classement dans les documents d’urbanisme,
- spécificités géographiques et géotechniques
- évolutions passées
- mutations possibles et /ou envisagées
L’analyse de ces aspects permet de comprendre le territoire et de concevoir une politique et une stratégie foncière. Pour cela, il faut observer, recueillir des données, constituer un référentiel afin analyser les potentialités du territoire.
Vous souhaitez décrypter les dynamiques foncières de votre territoire en vue de concevoir et mettre en œuvre des stratégies et politiques d’aménagement, d’orienter la fabrication de votre projet, et gérer le développement de votre territoire.
Le Cerema dispose de savoir-faire en matière de traitement de données et d’expertises. Il peut vous aider par :
- la mise à disposition de données foncières et d’outils de références,
- l’appui à la mise en œuvre et à l’élaboration de stratégies et politiques foncières pour vos projets d’aménagement ou de territoire.