Le pôle foncier et stratégies foncières du Cerema Nord-Picardie sélectionne pour vous les articles relatifs à l’actualité du foncier.
Politique ou outils fonciers
Le PLUi : un outil pour l’identité de territoire
L'équipe d'Elueslocales.fr – 27/04/2018
Chapeau de l’article : A l’heure de la réforme territoriale et de la multiplication des intercommunalités, les politiques locales et les manières de penser le territoire sont bouleversées. De nombreuses communes, de tailles très diverses, doivent aujourd’hui transférer des compétences à une entité qui leur est supérieure. Dès lors, une question se pose : comment ces communes peuvent-elles faire pour ne pas perdre leur identité dans ces intercommunalités et pour défendre leurs intérêts dans le cadre du PLUi (Plan Local d’Urbanisme Intercommunal) ?
https://www.elueslocales.fr/actualites/collectivites/construction-dun-plui-identite-de-territoire/
Une supertaxe foncière se profile pour les résidences secondaires
Jean-Bernard Litzler – 09/05/2018
Chapeau de l’article : Comme l’on s’y attendait le rapport remis ce mercredi sur le financement de la fin de la taxe d’habitation préconise de maintenir et renforcer le montant de cette taxe pour les résidences secondaires en s’appuyant sur une taxe foncière alourdie.
Un conservatoire d'espaces naturels signe la première obligation réelle environnementale patrimoniale
Chapeau de l’article : Le Conservatoire d'espaces naturels de Savoie a signé le 14 mai une obligation réelle environnementale avec la commune de Yenne en vue de préserver une zone humide. Une première pour cet outil créé par la loi de reconquête de la biodiversité.
Redynamiser les centre-bourgs
Lancement d’une mission d’étude sur l’impact du numérique pour le développement des zones rurales
Cohesion-territoires.gouv – 16/05/2018
Chapeau de l’article : Mercredi 16 mai, la mission parlementaire confiée par le Premier ministre aux députés Stéphane Mazars et Aurélien Pradié sur le thème « Ruralité et nouvelles technologies » a été installée au ministère de la Cohésion des territoires par le Ministre Jacques Mézard, le Secrétaire d’État au numérique Mounir Mahjoubi et le Secrétaire d’État Julien Denormandie.
Villes moyennes : peut-on encore les sauver ?
Grégoire Noble – 17/05/2018
Chapeau de l’article : URBANISME. ANRU, NPNRU, Action Cœur de ville, plan Borloo sur les banlieues… A l'occasion du 7e Sommet de la Construction, la Fédération française du bâtiment a souhaité faire un focus sur les villes moyennes et les territoires qui les entourent. Des tables rondes ont dressé un panorama contrasté de la situation, tandis que plusieurs propositions ont été avancées pour revitaliser les centres de ces agglomérations.
https://www.batiactu.com/edito/villes-moyennes-peut-on-encore-sauver-52975.php
La grande distribution peut-elle revitaliser les centres-villes ?
Oscar Aleksy – 02/05/2018
Chapeau de l’article : LE CERCLE/POINT DE VUE - Les centres commerciaux et supermarchés sont accusés de «vider» les centres-villes des petits commerces. La tendance semble pourtant s'inverser car les grands groupes renforcent leur présence dans nos cœurs de nos villes.
La consommation d'espace ou foncier agricole
Le projet des notaires pour encadrer « une agriculture élargie et libéralisée »
Arnaud Carpon • Terre-net Média – 16/05/2018
Chapeau de l’article : Les notaires de France ont présenté, mercredi 16 mai, leurs 20 propositions réglementaires pour mieux encadrer une activité agricole qu’ils souhaitent élargie et libéralisée. Ces mesures visent notamment à élargir la définition de l’activité agricole et à libéraliser le statut du fermage. Elle s'attaque aussi aux autorisations d’exploiter, aux Safer, mais aussi à la production d’énergie, à l’artificialisation des terres et la fiscalité agricole.
Foncier economique
L’observatoire des zones et espaces activités - OZEA lance sa nouvelle plateforme web
CCI Nice cote d'azur - 22/05/2018
Chapeau de l’article : Face au constat d’un foncier rare dans les Alpes-Maritimes, la CCI Nice Côte d’Azur a mis en place OZEA, l’Observatoire des Zones et Espaces d’Activités.
L'observation et les marchés fonciers et immobiliers
Les prix des logements et leurs déterminants fondamentaux. Analyse des évolutions internationales en longue période
Jean Cavailhès – 14/05/2018
Chapeau de l’article : Ce premier article fait le point sur l’évolution du prix des logements dans une vingtaine de pays développés durant plus de 40 ans, en particulier sur le boom de prix qui culmine en 2006-2008 et les évolutions qui ont suivi depuis. La littérature économique internationale analyse les déterminants « fondamentaux » qui expliquent ces évolutions. Un second article présente la combinaison de ces déterminants dans des modèles d’équilibre de marché, utilisés en particulier pour le diagnostic de bulles immobilières.
Les prix des logements : modèles, booms et bulles
Jean Cavailhès – 14/05/2018
Chapeau de l’article : Les prix des logements vont-t-il monter ou baisser ? Va-t-on vers un retour à des prix « normaux » après la hausse historique entre 1996 et 2007 ? Une bulle immobilière est-elle en formation ? Les économistes étudient ces questions grâce à des modèles d’équilibre de marchés qui permettent, en particulier, d’analyser les booms de prix et les bulles. Après un premier article centré sur les prix et leurs déterminants fondamentaux, il s’agit ici de dégager quelques enseignements d’une revue de la littérature économique sur les modèles, les booms et les bulles
http://politiquedulogement.com/2018/05/les-prix-des-logements-modeles-booms-et-bulles/
20 ans de hausse des prix immobiliers en Île-de-France : à qui la faute ?
Gérard Lacoste – 14/05-2018
Article présentant un regard rétrospectif sur la hausse des prix immobiliers en Ile-de-France tout en essayant d’expliquer les causes de cette hausse.
Métropole | La métropole bordelaise va tenter de réguler les prix du foncier
Romain Béteille – 05/2018
Chapeau de l’article : Les constats ont été multiples et unanimes : la contrepartie de l'attractivité bordelaise, c'est la flambée des prix du foncier. En 2017, la hausse des prix sur le centre ville de Bordeaux se situe entre 10 et 15% selon les différentes estimations effectuées. En débat depuis de nombreux mois sur la question avec de nombreux acteurs du secteur, la métropole a dévoilé ce lundi 14 mai plusieurs mesures visant, sinon à faire baisser la facture, à tenter de la réguler plus efficacement. Si les négociations ne semblent pas encore tout à fait mûres, les premières pistes qui se dessinent témoignent d'un sérieux resserrement de vis.
http://www.aqui.fr/metropole/la-metropole-va-tenter-de-reguler-les-prix-du-foncier,17114.html