Ce document destiné aux techniciens, maîtres d'œuvre et maîtres d'ouvrages, montre aussi l'intérêt de la rénovation basse consommation pour réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Lancé en 2019, le Dispositif Eco-Energie Tertiaire (DEET), fixe un objectif de réduction des consommations énergétiques des bâtiments tertiaires de plus de 1000 m² à hauteur de 60% d'ici 2050, par rapport à l'année de référence 2010.
Quelles performances de la rénovation basse consommation ?
L'enjeu de réduire les consommations énergétiques dans les bâtiments est important dans le cadre de la transition écologique : le secteur représente 47 % de la consommation énergétique et émet 17 % des émissions directes de gaz à effet de serre. L'objectif du DEET a pour objectif de réduire de manière importante ces consommations, par la gestion adaptée et la rénovation des bâtiments.
La rénovation basse consommation (BBC) est une rénovation bas carbone en exploitation à faible impact énergétique, qui, en premier lieu, se concentre sur la qualité thermique de l’enveloppe, la réduction des besoins et la maîtrise des fuites d’air parasites.
Cette étude interroge l'impact d'une rénovation basse consommation sur l'atteinte des objectifs fixés par le DEET. Réalisée par le Cerema et Effinergie, elle présente des leviers d'action et des éléments de méthode pour identifier les travaux à réaliser. Elle s'appuie l'observation de plus de 300 projets de rénovation basse consommation (BBC) référencés dans l'observatoire BBC alimenté par Effinergie, présente les principes de la rénovation BBC qui propose à travers une approche globale d'agir sur l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment et sur la performance des équipements, tout en adaptant les solutions à la configuration et au contexte du bâtiment.
L'étude détaille ensuite les performances énergétiques obtenues avec les différentes solutions techniques utilisées. Une analyse économique et une estimation des montants à prévoir dans le cadre du DEET sont aussi proposées.
L'étude démontre notamment que les rénovations BBC, avec leur approche globale, permettent de réduire significativement les émissions de GES et consommations énergétiques, en ciblant en priorité des travaux sur l’enveloppe du bâtiment. Ces rénovations globales permettent d’atteindre les objectifs du DEET en valeur absolue à l’horizon 2030 et 62 % des bureaux rénovés BBC respectent les exigences de 2030 en valeur relative.
Quels investissements faut-il prévoir ?
L’étude montre également qu’il faut investir en moyenne, 300 €/m² pour atteindre l’objectif 2030, 500 €/m² pour l’objectif 2040 et 600 €/m² pour l’objectif 2050 dans les travaux de rénovation énergétique.
Le document rappelle également que la rénovation doit s’inscrire dans une stratégie patrimoniale à long terme, qui inclut notamment un plan d’intervention pluriannuel cohérent avec les objectifs techniques à atteindre, et un plan de financement adapté.
Cette étude, considérée comme un document de référence dans le domaine de la rénovation énergétique des bâtiments tertiaires, fournit des clés pour comprendre les enjeux de ce secteur, caractériser les rénovations BBC au travers de nombreux indicateurs technico-économiques, et agir au quotidien en élaborant des rénovations ambitieuses.
Le document est sur CeremaDoc :