Des données locales à l'appui des politiques publiques
Les indicateurs des marchés immobiliers permettent aux acteurs territoriaux, publics comme privés, ainsi qu’au grand public, de mieux comprendre l’évolution du marché immobilier depuis 2010. Ils couvrent notamment le nombre de ventes réalisées, les prix et prix au m² selon le type de bien, la taille et la période de construction.
D’autres indicateurs enrichissent également l’analyse, tels que l’accessibilité financière des logements, le taux de rotation des propriétaires ou encore la valorisation du parc communal dans le marché local.
Pour accéder à ces données mises à jour, rendez-vous sur le site Datafoncier du Cerema :
Dynmark : un outil en ligne pour explorer le marché immobilier
Pour faciliter l’accès à ces indicateurs et leur visualisation, le Cerema propose Dynmark, une application web gratuite et interactive. Dynmark permet d’explorer facilement l’évolution des prix immobiliers depuis 2010 à différentes échelles territoriales (commune, EPCI, département ou aire d’attraction des villes). L’outil offre également la possibilité de comparer les territoires entre eux et intègre un module de visualisation cartographique.
Découvrez l'outil :
DV3F : une donnée de référence pour l’analyse des marchés
DV3F (Demandes de Valeurs Foncières enrichies des Fichiers Fonciers) est une base de données qui associe l’exhaustivité des transactions immobilières issues de DVF aux informations détaillées issues des Fichiers fonciers.
Cette base permet ainsi une caractérisation fine des biens vendus (nature du bien, surface, localisation précise), mais aussi des acheteurs et vendeurs impliqués dans chaque transaction. DV3F offre également un suivi précis de l’évolution des biens après leur vente.
Véritable référence nationale pour l’analyse du marché immobilier et foncier, DV3F constitue un outil précieux pour tous les acteurs publics impliqués dans l’aménagement de leur territoire.
Pour aller plus loin : ressources et documentation
Afin d’accompagner au mieux les utilisateurs dans l’exploitation de ces données foncières et immobilières enrichies, le Cerema propose une des ressources complémentaires disponibles sur Datafoncier, notamment un guide détaillé sur DV3F et les méthodes de construction des indicateurs open-data :