Sur la partie Ouest de l’Occitanie, 47 % des bâtiments ont été construits avant 1948 et sont appelés « bâti ancien ». Il s’agit d’un patrimoine particulier qui nécessite une approche spécifique par bâtiment. Se poser les bonnes questions est la première étape.
Pour aider la réhabilitation de ce patrimoine, le Cerema, à la demande de la DREAL Occitanie et de la DDT Tarn-et-Garonne, propose des fiches pédagogiques. Il s’agit d’un panel de documents composés de :
- 4 fiches générales
A : Généralités sur le bâti ancien
B : Diagnostic de l’existant
D : Interventions communes à toutes les typologies
- 5 fiches typologies à venir dans les prochains mois
- La maison de bourg en pierre
- L’immeuble en briques et pan de bois
- La maison carrée en galets
- La maison de bourg en terre crue
- La maison carrée en briques de terre cuite
Ces fiches informent les maîtres d’ouvrage des différents conseillers mobilisables sur le sujet (Faire.fr, conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement (CAUE) , etc.) et fournissent des documents faciles d’accès aux particuliers intéressés.
Les 4 fiches générales seront disponibles en téléchargement sur la plateforme Creba.
Les 5 fiches typologiques seront complétées par un rapport détaillé expliquant les hypothèses prises en compte pour chaque stratégie de réhabilitation proposée.