Village en bord de route avec des montagnes
Village en bord de route avec des montagnes
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Les actualités des marchés locaux de l'Habitat, n°67, mai 2020

Au sommaire

 

Colloques et Actes

Entre utopies et monde d’après – 24è université d’été des urbanistes
28 et 29 août 2020
« Quelle est la place et la contribution des urbanistes dans l'imagination de ce futur aimable, solidaire, durable ? »
Programme et inscription  sur le site urbanistes des territoires.

 

Rencontres Régionales de l'Aménagement en Hauts-de-France - Espaces publics attractifs : Faire ensemble autrement
8 octobre 2020 à Grenay (62)
« A différentes échelles, des villes réservoirs de projets et de créativité font vivre la transition écologique, en recherchant le soutien actif des habitants : quelles sont ces voies de la résilience, qui redonnent du souffle créatif aux acteurs des territoires et aux habitants en particulier ? Comment faire émerger les conditions favorables à l’attitude coopérative, génératrice d’innovation et d’expérimentation ? Comment conjuguer les talents de chacun pour rechercher l’efficacité collective et le bien être de tous ?
Le rendez-vous régional du 08 octobre 2020 à Grenay nous invitera à débattre des leviers d’une action publique plus inventive, plus ingénieuse, pour faire ensemble autrement.
Au plaisir de se retrouver pour réenchanter les villes et les bourgs avec les habitants...
 L'équipe-projet Cerema, DREAL Hauts-de-France, l'Union régionale des CAUE Hauts-de-France, le CVRH d'Arras et la ville de Grenay »
Programme et inscription sur le site du Cerema.

 

Les Assises Nationales du Logement et de la Mixité Urbaine
3 novembre 2020 – siège du CESE - Palais d’Iéna Paris
« Comment produire des logements abordables, confortables et durables ? Quelles sont les réponses des professionnels du cadre de vie aux défis sociétaux, démographiques, économiques et environnementaux ? Quelle politique du logement et de la ville, post-crise des Gilets Jaunes et post-municipales ? »
Informations et programme sur le site Batiatu.
 

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Politiques de l’habitat et du logement

CRISE SANITAIRE

Le Gouvernement réaffirme son ambition pour la future réglementation environnementale des bâtiments neufs (RE2020) et ajuste le calendrier de la réforme pour tenir compte de la situation sanitaire
7 mai 2020
« La crise sanitaire actuelle interroge nos capacités de résilience et d’adaptation. Se protéger contre les aléas climatiques, sanitaires ou économiques reste une priorité. Les logements dans lesquels nous vivons, les bureaux dans lesquels nous travaillons et tous les bâtiments que nous occupons doivent répondre aux défis actuels et futurs, qu’il s’agisse d’impact sur le réchauffement climatique, de confort, notamment en cas de canicule, de qualité de l’air, ou encore de maîtrise des factures énergétiques. »
Retrouvez cet article sur le site du Ministère de la Cohésion des Territoires et des relations avec les Collectivités Territoriales.

 

Un décret précise les modalités de l'aide exceptionnelle de solidarité aux ménages précaires
Auteur : Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis
7 mai 2020
« Un décret du 5 mai organise les modalités d'attribution de l'aide exceptionnelle de solidarité aux ménages les plus précaires, directement liée à l'état d'urgence sanitaire. Le principe de cette aide a été annoncé par Emmanuel Macron dans son adresse aux Français du 13 avril, avant d'être actée au conseil des ministres du 15 avril. »
Retrouvez cet article sur le site  Banque des territoires.

 

Adoption par les députés de l’amendement reportant la prolongation de la trêve hivernale jusqu’au 10 juillet 2020
9 mai 2020
« Le ministre chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, se félicite de l’adoption par les députés vendredi 8 mai de l’amendement du groupe La République en marche qui prolonge à nouveau la trêve hivernale. Comme le ministre l’avait indiqué, cet amendement a été élaboré avec le Gouvernement qui a donné un avis favorable à son adoption. L’Etat, dans cette crise sanitaire historique, doit continuer à rester attentif à tous ceux qui sont en situation de grande précarité et agit en lien avec les associations et les collectivités. »
Retrouvez cet article sur le site du Ministère de la Cohésion des Territoires et des relations avec les Collectivités Territoriales.

 

Action Cœur de Ville, moteur de la relance
15 mai 2020
«Deux ans après son lancement, Action cœur de ville apparaît plus que jamais comme un levier de l’activité économique dans les villes moyennes. Déjà, près de 1,2 milliard d’euros a été engagé dans les projets des 222 villes bénéficiaires et plus de 35 000 logements réhabilités, construits ou subventionnés pour leur rénovation. La revitalisation commerciale des centres-villes demeure un enjeu prioritaire. »
Retrouvez cet article sur le site de l'ANCT.

 

Trêve hivernale: comment se faire indemniser en cas d’impayés?
Auteur : Guillaume Errard
18 mai 2020
« Le ministre chargé du Logement promet que l’État indemnisera les propriétaires qui ont obtenu de la justice une autorisation d’expulsion. »
Retrouvez cet article sur le site Le Figaro.

 

Coronavirus : la réforme de la taxe d’habitation sur la sellette
Auteur : Pascale Tessier
19 mai 2020
« Actionner le levier fiscal est aux antipodes des préconisations des associations d'élus pour que les collectivités sortent de la crise sans être rincées. Pourtant, elles souhaiteraient un report de la réforme fiscale. Le temps d’y voir plus clair. »
Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.
 

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Marché du logement

CRISE SANITAIRE

Lecture : Quels effets de la crise sanitaire sur le marché immobilier et sur la politique du logement ?
Auteur : Sabine Baïetto-Beyson
4 mai 2020
« Le thing tank Terra Nova a publié le 12 mai 38 textes d’analyse de la crise du coronavirus, parmi lesquels une contribution de Sabine Baïetto-Beysson, inspectrice générale honoraire de l’administration du développement durable, présidente de l’Observatoire des Loyers de l’agglomération parisienne et de l’Observatoire régional du foncier d’Île-de-France.
L’ambition de Sabine Baïetto-Beyson n’est pas de tenter une prédiction chiffrée des conséquences de la crise sanitaire sur l’immobilier. Elle se démarque des intérêts professionnels qui, généralement, biaisent les prévisions dans un sens exagérément optimiste. Son propos est de recenser les effets de la crise sanitaire, ainsi qu’à tracer les voies possibles et souhaitables de politiques publiques du logement post-Covid-19. »
Retrouvez cet article sur le site Fonciers en débat et sur Terra Nova.

 

Crédit immobilier : la hausse des taux va s'accélérer
Auteur : Eric Benhamou
5 mai 2020
« Credit Logement/CSA confirme la lente remontée du taux moyen à 1,17 % en avril. Les nouveaux barèmes des banques laissent cependant présager des hausses plus prononcées. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

 

Pourquoi la France doit construire en hauteur
Auteur : Alexandre Judes
5 mai 2020
« Le recours forcé au télétravail rappelle l'absolue nécessité de réorganiser nos espaces urbains afin de concilier logement et emploi. Dans ce contexte, la verticalisation est un atout, estime l'économiste Alexandre Judes. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

 

"Il n'y aura pas de big bang de la fiscalité du logement" (J. Denormandie)
Auteur : Basile Delacorne
14 mai 2020
« Le ministre chargé de la Ville et du Logement a répété que la fiscalité du logement, et notamment les dispositifs de soutien à l'investissement locatif, resteraient stables. Il souhaite en revanche pouvoir les territorialiser davantage, si l'expérimentation en cours s'avère concluante. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Immobilier : ce qu’il faut savoir pour acheter pendant le déconfinement
Auteur : Nathalie Coulaud
14 mai 2020
« L’heure est à la prudence et à la patience sur le marché immobilier. Tant pour les visites que pour fixer les prix… »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Immobilier : comment bien vendre son logement en période de déconfinement
Auteur : Nathalie Coulaud
20 mai 2020
« Fixer le juste prix, vendre seul ou avec une agence et comment réaliser des visites en toute sécurité sont des questions clés à résoudre avant de se lancer. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Logement : les prévisions sur la baisse des prix en France et en Europe
Auteur : Marie-Christine Sonkin
15 mai 2020
« Les prix de l'immobilier sont attendus en baisse dans presque toute l'Europe en 2020 mais ils devraient repartir à la hausse à compter de 2021 ou 2022 estiment les experts de S & P Global Ratings. En France, l'ajustement devrait être de seulement 1,4 %. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

 

Logement : Julien Denormandie appelle à une reprise de tous les chantiers avant la fin mai
Auteur : Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis
18 mai 2020
« Interviewé sur BFMTV, le ministre de la Ville et du Logement a dit souhaiter que l'ensemble des chantiers reprennent avant la fin du mois de mai : "C'est l'objectif" et "c'est faisable", a-t-il affirmé. »
Retrouvez cet article sur le site Banque des territoires.

 

Logements : le nombre de permis de construire a bondi avant la crise sanitaire
Auteur : Elsa Dicharry
26 mai 2020
« De décembre 2019 à février 2020, les autorisations à la construction de logements ont crû de 9,9 % par rapport aux trois mois précédents, selon le gouvernement. Les mises en chantiers, elles, avaient déjà baissé de 3,1 % sur la période. L'épidémie de Covid-19 aura un impact fort sur le secteur. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

 

Des perspectives incertaines dans l’immobilier
Auteur : Marie Pellefigue
27 mai 2020
« La crise sanitaire a perturbé le marché. Plusieurs facteurs sont désormais à prendre en compte avant d’envisager une acquisition. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Premiers signes d'une chute du marché du logement ancien en France
28 mai 2020
« La hausse des prix des logements anciens s'est accélérée au premier trimestre, mais l'activité du marché a donné des signes de forte baisse en raison du confinement face au coronavirus, montrent jeudi les chiffres de l'Insee et des notaires. »
Retrouvez cet article sur le site du Nouvel Obs.

 

Julien Denormandie : « La confiance dans l’immobilier est là »
Auteur : Olivier Marin
29 mai 2020
« Au lendemain des annonces de la phase 2 de déconfinement, le ministre de la Ville et du logement explique ses priorités et livre ses analyses. »
Retrouvez cet article sur le site Le Figaro.

 

Covid-19 : La politique du logement au service de la reprise?
1er juin 2020
« L’analyse de Bernard Coloos, docteur en économie, ancien des directeur des affaires économiques et financières de la FFB (Fédération Française du Bâtiment) et de Bernard Vorms, économiste expert des questions de logement, a été directeur de l’ANIL (l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement). »
Retrouvez cet article sur le site My sweetimmo.

 

Taxer l'immobilier : le piège de la facilité
Auteur : Jean-Marc Torollion
2 juin 2020
« Pour renflouer les caisses de l'Etat, mises à rude contribution pour financer les mesures de soutien à l'économie pendant le confinement, l'idée d'une taxation de l'immobilier refait surface. Une fausse bonne idée pour Jean-Marc Torrollion, qui souligne au contraire le rôle déterminant du secteur du logement comme accélérateur de la reprise. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

 

MAIS AUSSI

Location meublée : gare au changement automatique de statut fiscal
Auteur : Nathalie Cheysson-Kaplan
12 mai 2020
« Les règles s’appliquant aux loueurs en meublé ont évolué et certains pourraient changer de régime fiscal à leur insu. Une bascule qui pourrait coûter cher à la revente des biens. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Détenir sa résidence principale dans une SCI est-il une bonne idée ?
24 mai 2020
« La création d’une société civile immobilière (SCI) peut faire perdre certains avantages, explique Olivier Rozenfeld, président de Fidroit. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.
 

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Copropriétés

À partir du 1er juin, les assemblées générales de copropriété pourront avoir lieu de manière complètement dématérialisée
20 mai 2020
« Une ordonnance présentée en Conseil des ministres aujourd’hui permet la tenue des assemblées générales par des moyens complètement dématérialisés comme la visioconférence, en dehors de toute présence physique des copropriétaires, et sans qu’il soit nécessaire que l’assemblée générale ait décidé au préalable des modalités de sa mise en œuvre, et ce à partir du 1er juin. »
Retrouvez cet article sur le site du Ministère de la Cohésion des Territoires et des relations avec les Collectivités Territoriales.
 

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Habitat social

CRISE SANITAIRE

Le Mouvement Hlm et les associations nationales de locataires signent une charte en faveur des locataires en fragilité économique pendant la crise du Covid 19
5 mai 2020
« L'Union sociale pour l'habitat, les Fédérations qui la composent et les cinq associations nationales de locataires siégeant à la Commission nationale de concertation ont signé le 4 mai 2020 une charte nationale d'engagements de bonnes pratiques en faveur des locataires en situation de fragilité économique liée à la crise du Covid 19. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org ainsi que la charte en faveur des locataires.

 

Logement social : Paris Habitat supprime deux mois de charges pour 80 000 foyers
Auteur : Elsa Ponchon
20 mai 2020
« Le premier bailleur social de la Ville de Paris a annule le versement des provisions de charges de chauffage pour juin et juillet. Soit un gain moyen de 100 euros pour les locataires. »
Retrouvez cet article sur le site Le Parisien.

 

MAIS AUSSI

Une histoire des HLM en banlieue populaire - Politique sous contrainte et genèse de discriminations ethno-raciales (1950-1990).
Entretien avec Cédric David, propos recueillis par Mariana Tournon et Janoé Vulbeau
7 mai 2020
« Historien de l’immigration, Cédric David est l’auteur d’une thèse sur les politiques du logement social à Saint-Denis (1950-1990). Il analyse dans cet entretien l’émergence des catégorisations et des discriminations ethno-raciales dans les HLM, en lien avec les contraintes politiques et économiques qui pèsent sur les bailleurs sociaux. »
Retrouvez cet article sur le site Metropolitiques.

 

Accès au logement social à Paris en 2018
29 mai 2020
« L'Apur publie le tome 1 d'une étude consacrée à l’offre et la demande de logement social à Paris dans laquelle elle analyse les caractéristiques des ménages demandeurs de logement : ancienneté de la demande, provenance géographique, profil (composition familiale, ressources, situation professionnelle, âge) et conditions de logements. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org et l'étude sur le site de l'APUR.

 

Logement social : petite modification du zonage
Auteur : Léna Jabre
4 juin 2020
« L’annexe à l’arrêté du 17 mars 1978 classant les communes par zones géographiques dites I/II/III applicable aux aides au logement et aux plafonds de loyer et de revenus de certains logements sociaux est modifiée par un arrêté du 27 mai.»
Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.
 

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LOGEMENT ABORDABLE ET SOLIDAIRE

Nantes lance ses premiers logements à prix cassés dont on loue le terrain
Auteur : Jean-Bernard Litzler
6 mai 2020
« C’est encore une forme de propriété balbutiante mais les initiatives se multiplient. Après Paris, Rennes et Lille, notamment, une première opération vient d’être lancée à Nantes avec le recours au Bail réel solidaire. Cette nouvelle forme de propriété est destinée à faciliter l’accession à la pierre des ménages modestes en dissociant la propriété des murs et du foncier. »
Retrouvez cet article sur le site Le Figaro.

 

Diviser pour mieux acheter
8 mai 2020
« Séparer le bâti du foncier dans l'acte d'achat : cette option, envisagée pour limiter la spéculation, fait débat parmi les professionnels de l'immobilier. »
Retrouvez cet article sur le site Le Moniteur.

 

La location solidaire, une façon d’être propriétaire « sans contribuer à cette inflation folle de l’immobilier »
Auteur: Laurence Boccara
22 mai 2020
« Les propriétaires soucieux de donner du sens à leur patrimoine en aidant les foyers modestes à se loger peuvent opter pour un dispositif d’intermédiation locative. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.
 

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HEBERGEMENT, MAL LOGEMENT ET INEGALITES SOCIALES

CRISE SANITAIRE

Pauvreté : un programme en quinze points pour sortir de la crise
Auteur : Tonino Serafini
20 mai 2020
« Un collectif d'associations de lutte contre l'exclusion, le sans-abrisme et le mal logement demande au gouvernement de ne pas oublier les plus démunis lors du plan de relance. »
Retrouvez cet article sur le site Libération.

 

CRISE SANITAIRE ET SANS-ABRIS

ACTUALISATION : Plus de 21 000 places d'hébergement désormais ouvertes pour les sans domicile fixe et 97 sites d'hébergement spécialisés mis à disposition pour les malades du Covid-19 depuis le début de la crise sanitaire
4 mai 2020
Retrouvez cet article sur le site sur le site du Ministère de la Cohésion des Territoires et des relations avec les Collectivités Territoriales.

 

Déconfinement : que vont devenir les personnes hébergées temporairement ?
Auteur : Rouja Lazarova
14 mai 2020
« Alors que le gouvernement a réalisé un effort sans précédent pendant le confinement pour héberger des personnes à la rue, et que la trêve hivernale a été prolongée jusqu’au 10 juillet, les acteurs associatifs s’inquiètent sur l’après. Ils appellent à réactiver la chaîne de la sortie de l’hébergement vers le logement, ce qui implique une mobilisation de l’Etat, des collectivités, des bailleurs sociaux et privés. »
Retrouvez cet article sur le site sur le site La Gazette des communes.

 

CDC Habitat lance un appel à projets pour créer 2.000 places d'hébergement pérennes
Auteur : Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis
12 mai 2020
« "Devant l'ampleur de la crise sanitaire accentuant celle de l'hébergement d'urgence", CDC Habitat lance un appel à projets en vue d'acquérir 2.000 chambres d'hébergement, réparties sur l'ensemble du territoire. L'objectif de cette démarche, qui se veut une alternative aux nuitées d'hôtels classiques, est "d'accueillir des personnes en grande précarité, qui pourront bénéficier d'un accompagnement social favorisant leur insertion". L'appel à projets est lancé pour le compte de deux filiales de CDC Habitat : Adoma (premier bailleur de logements et d'hébergements accompagnés pour des publics connaissant des difficultés économiques ou d'insertion) et Ampère Gestion »
Retrouvez cet article sur le site sur le site Banque des territoires.

 

CRISE SANITAIRE ET INEGALITES SOCIALES

« Les inégalités se creusent quand il faut rester longtemps chez soi »
Auteur :Rouja Lazarova
5 mai 2020
« Anne Lambert, chercheuse, est responsable de l’unité de recherche « logement, inégalités spatiales et trajectoires » à l’Institut national d’études démographiques (Ined). Selon elle, « non seulement le confinement révèle les inégalités face au logement mais il les amplifie ». »
Retrouvez cet article sur le site sur le site La Gazette des communes.

 

« En banlieue, “restez chez vous” est un slogan qui n’a pas de sens
Auteur : Brigitte Giraud
9 mai 2020
« Pour l’écrivaine Brigitte Giraud, qui a grandi dans une « ZUP » près de Lyon, être confiné « à la maison » ne vaut que si l’on peut parler d’un « chez-soi ». Car, explique-t-elle dans une tribune au « Monde », dans ce que l’on nomme les « cités », l’extérieur est devenu l’extension naturelle de l’habitat. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

La bombe à retardement du logement
Auteur : Catherine Duthu
9 mai 2020
« La crise sanitaire se double d’une crise du logement, liée à l’appauvrissement des populations modestes. Les locataires sont particulièrement exposés. Associations et chercheurs craignent des vagues massives d’expulsions dans le parc privé et social, après un confinement déjà compliqué. »
Retrouvez cet article sur le site sur le site France Culture.

 

Coronavirus : la surmortalité en Seine-Saint-Denis expliquée par le mal-logement et la sur-représentation d'habitants qui sont allés travailler, selon l'ORS
12 mai 2020
«L'Observatoire régional de santé d'Île-de-France a publié lundi un rapport sur la surmortalité en Île-de-France qui démontre qu'elle n'est pas homogène. Les "quartiers défavorisés" sont beaucoup plus touchés. »
Retrouvez cet article sur le site sur le site France TV.

 

« Nous allons vers une explosion des expulsions locatives »
Tribune de Christphe Robert et Manuel Domergue
15 mai 2020
« Si l’Etat a pris des mesures pour aider les foyers les plus modestes touchés par la crise, il faut aller plus loin en créant une aide ciblée sur les locataires en difficulté estiment Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé-Pierre et Manuel Domergue, directeur des études de la Fondation Abbé-Pierre, dans une tribune au « Monde ». »
Retrouvez cet article sur le site sur le site Le Monde.

 

MAIS AUSSI

Au Puy-en-Velay, incitation et coercition pour lutter contre l’habitat insalubre ou indigne (43)
Auteur : Victor Rainaldi
13 mai 2020
« La ville du Puy-en-Velay se rénove depuis de nombreuses années avec une attention particulière portée au centre historique à forte valeur patrimoniale. Habitat dense et dégradé y nécessitent, en complément des dispositifs incitatifs, le recours à des actions coercitives. »
Retrouvez cet article sur le site sur le site Banque des territoires.

 

« Qui dort dehors ? », de Julien Damon : la chronique « essai » de Roger-Pol Droit
Auteur : Roger-Pol Droit
15 mai 2020
« Julien Damon, spécialiste de la pauvreté et de l’exclusion sociale, signe un excellent essai qui souligne la complexité du problème des SDF. »
Retrouvez cet article sur le site sur le site  Le Monde.
 

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COVID-19 : CRISE DES LOYERS EN FRANCE ET A L'ETRANGER

POURSUITE DES GREVES EN FRANCE ET A L'ETRANGER

Pour un moratoire et en solidarité, suspendons notre loyer à la fin du mois
16 avril 2020
«appel “pour un moratoire nous suspendons notre loyer” et quelques unEs des 1er signataires, dont : 
Droit au Logement (DAL), Sud Education 94, Union Syndicale Solidaires du Val-de-Marne, COPAF, UD CGT 75, CGT Privés d’Emploi, CNTPEP CGT, Union des Étudiant.E.S Toulousain.e.s, Coordination Nationale Pas Sans Nous, ATTAC …»
Retrouvez cet article sur le site Droit au logement.

 

A Bagnolet, une grève des loyers révèle la précarité de locataires touchés par la crise du coronavirus
Auteur : Isabelle Rey-Lefebvre
22 mai 2020
«Face aux difficultés financières et à la tension spéculative du Grand Paris, vingt et une familles d’un immeuble du parc privé réclament une diminution de leurs loyers. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Coronavirus : à New York, des milliers d'habitants font la "grève des loyers"
Auteur : Xavier Yvon
4 mai 2020
«Pays le plus touché par le coronavirus, les États-Unis ont vu leur nombre de chômeurs exploser, et des milliers d'Américains sont en difficultés pour payer leur loyer. À New-York, des habitants réclament le gel des paiements, et tentent une "grève des loyers". »
Retrouvez cet article sur le site Europe 1.

 

Grève des loyers aux États-Unis : la naissance d'un mouvement massif pour le droit au logement ?
Auteur : Christophe Deroubaix
6 mai 2020
« De New York à Los Angeles, on compte 200 000 initiatives d’arrêt des paiements des quittances. Associations et élus progressistes cherchent à politiser le mouvement. »
Retrouvez cet article sur le site Humanité.fr.

 

HAUSSE DES IMPAYES DE LOYER EN FRANCE

La bataille des loyers est engagée
Auteur : Elsa Sabado
18 mai 2020
« Contrairement à de nombreux pays en Europe, le gouvernement français n’a pas mis en place de dispositif de soutien aux locataires, alors que les difficultés de paiement sont déjà présentes. Associations et experts débattent des solutions envisageables. »
Retrouvez cet article sur le site Alternatives économiques.

 

L’inquiétante montée des loyers impayés en France
Auteur : Isabelle Rey-Lefebvre
22 mai 2020
«La France n’a pas créé de fonds d’urgence pendant la crise sanitaire, ni instauré de moratoire sur les loyers, comme certains voisins.»
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Coronavirus et précarité : reports de loyer et paiements fractionnés en hausse
Auteur : Delphine Denuit
25 mai 2020
« Signe des difficultés économiques qui accompagnent la crise du Covid-19, de nombreux locataires demandent un délai pour régler leur mensualité. Et, chez les e-commerçants, les paiements en plusieurs fois se multiplient. »
Retrouvez cet article sur le site Le Parisien.
 

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LOGEMENTS ET VILLES POST COVID

« Permettre aux villes moyennes de se projeter comme les villes de demain »
7 mai 2020
« La Caisse des dépôts (CDC) est partenaire de l’ANCT dans la coordination du programme Action Cœur de Ville. Au moment où les collectivités ont besoin de solutions pour préparer la relance, Olivier Sichel, directeur de la Banque des territoires de la CDC, appelle de ses vœux un « acte II du programme » pour restaurer un tissu socio-économique local détérioré par la crise sanitaire et activer la réalisation des projets. »
Retrouvez cet article sur le site de l'ANCT.

 

Crise du logement : à quoi pourrait ressembler un modèle pérenne de logement ?
Auteur : Marie Toulgoat
8 mai 2020
«Aujourd’hui dans la série #DéconfinonsLesIdées, Manuel Domergue, directeur des études de la Fondation Abbé-Pierre, lance des pistes pour répondre à la crise du logement. Pour lui, les solutions pour en venir à bout existent déjà et passent notamment par un encadrement des loyers et un développement du parc social.»
Retrouvez cet article sur le site Politis.fr.

 

Crise sanitaire, crise écologique… Faut-il « dégonfler » les villes ?
Auteur : Sébastien Billard
10 mai 2020
« Avec la pandémie et le changement climatique, le « tout mégalopole » montre ses limites, estime le philosophe Thierry Paquot, spécialiste de l’urbanisme. L’avenir est plutôt au local et aux « biorégions ». Entretien. »
Retrouvez cet article sur le site du Nouvel Obs.

 

Sur les nouvelles formes d’inégalités urbaines post-Covid
Auteur : Giovanni Semi
14 mai 2020
« Quel sera le visage de la ville post-Covid ? Le sociologue italien Giovanni Semi partage ses premières réflexions sur le futur de la gentrification et des espaces publics, à l’heure de la distanciation sociale, de l’effondrement du tourisme et du renforcement probable du rôle des plateformes en ligne. »
Retrouvez cet article sur le site Metropolitiques.

 

Résister à la tentation d’une ville sans contact
Auteur : Eric de Thoisy, architecte et docteur en architecture, directeur de la recherche à l’agence Scau
19 mai 2020
« En se substituant à l'open space, le télétravail remet en cause la distinction entre espace privé et espace social. Un problème pour l'architecture, qui n'est pas un art de la séparation mais du rassemblement. »
Retrouvez cet article sur le site Libération.

 

Que sera l'habitat après le Covid-19 ?
20 mai 2020
« La crise sanitaire actuelle a accéléré, voire révélé, un certain nombre de besoins au sein du logement qui incitent les organismes Hlm à repenser l’habitat de demain. Forte de 130 participants, la web-conférence sur "l’habitat après le Covid-19 : des imaginaires aux tendances", organisée le 21 avril par l’USH, a tenté d’en dessiner les contours. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org.

 

Architectes et urbanistes planchent sur la ville de rêve post-confinement
20 mai 2020
« Paris (AFP) - Alors que le confinement a fait découvrir les vertus du télétravail et de la vie au vert, le "tout métropole" et la densification urbaine sont des concepts remis en question par urbanistes et architectes qui cherchent, utopie ou non, à dessiner la "ville du futur". »
Retrouvez cet article sur le site du Nouvel Obs.

 

« La crise du coronavirus doit nous réapprendre à remettre l’homme au cœur de l’urbanisme et de l’architecture »
Tribune de François de Mazières
2 juin 2020
« La nécessité de développer de nouveaux modes de vie aura des conséquences majeures sur la conception des villes, estime le maire de Versailles François de Mazières, dans une tribune au « Monde ». La politique d’aménagement du territoire qu’impliquent ces changements devra être menée en étroite concertation avec les élus locaux. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.
 

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TERRITOIRE ET FONCIER POST-COVID

Chroniques géo-virales n°1 à 10
Auteur : Michel Lussault, géographe à l'université de Lyon
mars-mai 2020
« Le monde que nous vivons est fabriqué par l’urbanisation. »
Retrouvez ces chroniques sur le site You Tube.

 

Foncier, territoires, et urbain dans l’après crise covid-19
Mai 2020
« Le covid-19 soulève de nombreuses interrogations sur l’évolution des comportements sociaux, l’organisation des territoires, des tissus urbains et évidemment sur les questions foncières qui en découlent. Des analyses sont déjà engagées de façon disciplinaire. Elles doivent être poursuivies et approfondies puis, autant que possible, croisées pour appréhender la complexité du phénomène. Elles doivent aussi aider à structurer les décisions opérationnelles.  Ce dossier vise à réunir une diversité d’approche et de contenu nécessaire, face à l’événement considérable et radicalement nouveau qu’est la pandémie, pour « favoriser le dialogue entre savoirs issus de travaux de recherche et expériences de terrain, liées au monde professionnel, politique ou associatif du foncier ». Il présente des textes de différentes formes : articles, entretiens, points de vue, bonnes feuilles, notes de lecture et brèves. Il vise ainsi à rendre compte de la diversité des réflexions issues, conformément à notre charte éditoriale, de milieux professionnels et de disciplines complémentaires apportant leurs regards croisés. C’est ainsi que, nous l’espérons, le lecteur pourra se forger sa propre opinion. »
Retrouvez cet article sur le site Fonciers en débat.

 

Epidémie de Covid-19 et territoires
Auteur : Jean-Pierre Orfeuil
Juin 2020
« Le débat sur le lien entre les dégâts de l’épidémie de Covid et la structure des territoires a été lancé très tôt par J. Levy . Il faisait le constat que les zones où l’infection étaient la plus marquée n’étaient pas les grandes métropoles, et faisait l’hypothèse que « les citadins bénéficient d’une immunité particulière qui serait liée à leur forte exposition permanente à des agents pathogènes multiples ». D’autres contributions ont suivi peu après, de la part de M. Lussault , G. Faburel, J. Ferrier, B. Gresillon. Elles ont mis l’accent sur le lien du couple mondialisation- métropolisation dans la diffusion. C. Payet a quant à lui proposé une première analyse construite sur des bases empiriques de la géographie de l’épidémie en France. Depuis le début de l’épidémie, nous avons diffusé des analyses empiriques fondées sur les données publiques disponibles. Nous en proposons ici une synthèse actualisée à la dernière semaine de mai, qui sera proche du bilan global de l’épidémie s’il n’y a pas de seconde vague.
Ces analyses sont guidées par un cadre conceptuel, qui fait l’objet de la première partie. La seconde partie présente les résultats principaux en France, et les confronte à des observations émanant d’autres pays. »
Retrouvez cet article sur le site Fonciers en débat.

 

Brèves-Vidéo : Pandémie, droit de propriété et planification
Auteur : Sonia Guelton
juin 2020
« Face à la pandémie de covid-19, l’International Academic Association on Planning, Law, and Property Rights (PLPR), a mis en ligne un film d’une vingtaine de minutes réalisé à partir d’une série de 14 interventions centrées sur une interrogation, celle du rapport entre le Covid 19 et le champ de recherche de l’Association résumé sous le titre de Pandémie, droit de propriété et planification. »
Retrouvez cet article sur le site Fonciers en débat.
 

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Politique de la ville

CRISE SANITAIRE

Covid-19 : les mesures prises pour les quartiers politique de la ville
28 avril 2020
« Face à la crise d Covid-19, les risques d’accroissement des inégalités pour les populations les plus fragiles, et notamment celles qui résident dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville sont réels. Aussi, le Gouvernement se mobilise en faveur des quartiers politique de la ville, en appui des actions menées par les collectivités et les associations pour renforcer la continuité éducative et répondre aux besoins de première nécessité. »
Retrouvez cet article sur le site du Ministère de la Cohésion des Territoires et des relations avec les Collectivités Territoriales.
 

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logements touristiques

CRISE SANITAIRE

Avec le coronavirus, le modèle Airbnb "prend une claque"
10 mai 2020
«Athènes (AFP) - Au pied de l'Acropole, le quartier athénien de Koukaki, d'ordinaire prisé des touristes du monde entier, fait grise mine depuis la pandémie, avec ses terrasses et allées piétonnes désertées, et ses logements Airbnb vidés de leur clientèle.»
Retrouvez cet article sur le site du Nouvel Obs.

 

« Nous devons revenir à nos racines » : Airbnb licencie un quart de ses salariés et cherche à se réinventer
Auteur : Corine Lesnes
11 mai 2020
« Pour 2020, le fleuron de l’économie du partage a indiqué s’attendre à un chiffre d’affaires « moitié moindre que celui de 2019 ». Nombre d’hôtes sont aussi laissés dans la précarité.»
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Après le confinement, l’incursion hésitante des hôtes Airbnb dans le marché de la location classique
Auteurs : Laura Motet et Léa Sanchez
22 mai 2020
« La désertion des touristes a mis à mal les revenus des particuliers ayant investi dans la location touristique. Pas au point, cependant, de les pousser en masse vers la location de longue durée. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

La mairie de Paris veut racheter des appartements Airbnb
Auteur : Guillaume Errard
22 mai 2020
« Ils font partie des perdants de la crise actuelle. «Ils»? Les loueurs Airbnb. Comme chaque année, des propriétaires avaient acquis des logements pour les mettre en location sur la plateforme américaine. Mais faute de touristes, en raison du confinement, leur investissement a tourné court. Une situation dont la mairie de Paris compte bien profiter. »
Retrouvez cet article sur le site Le Figaro.

 

Lisbonne veut sous-louer des logements Airbnb à des familles en difficulté
Auteur : Marie Charrel
27 mai 2020
« La capitale portugaise va louer des logements Airbnb, aujourd’hui vides, à leur propriétaire, pour les sous-louer ensuite à des familles modestes à un loyer abordable. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.
 

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Habitat et Modes de viE

CRISE SANITAIRE

Logement, travail, voisinage et conditions de vie : ce que le confinement a changé pour les Français
Auteurs : Institut national d’études démographiques
Anne Lambert, Joanie Cayouette-Remblière, Elie Guéraut, Catherine Bonvalet, Violaine Girard, Guillaume Le Roux, Laetitia Langlois
11 mai 2020
« « L’enquête COCONEL est réalisée par internet. Une fois par semaine, un échantillon d’un millier de personnes, représentatif de la population adulte française, est interrogé avec un questionnaire couvrant divers aspects de la crise actuelle. La présente note détaille les principaux résultats de la sixième vague, qui a été réalisée par l’Ined en partenariat avec le consortium COCONEL. »
Retrouvez cet article sur le site Ined.fr.

 

Immobilier : les campagnes peuvent-elles redevenir attractives ?
Auteur : Guillaume Erner - Interview de Jean-Pierre Schaefer
20 mai 2020
« D’après une étude de l’Insee publiée lundi 18 mai 2020, plus de 450 000 Parisiens ont quitté la capitale pendant le confinement. Beaucoup de sont réfugiés au vert. Entre temps, le télétravail s’est développé… Une partie des citadins pourrait-elle déménager, quitter la ville pour la campagne ? »
Retrouvez cette émission  sur le site France culture.

 

« L’architecture intergénérationnelle implique de remettre à plat nos habitudes »
Auteur : Isabelle Hennebelle
23 mai 2020
« La pandémie due au coronavirus rappelle qu’une plus grande solidarité est nécessaire. L’architecte Eric Cassar a imaginé un concept de résidences mêlant les générations. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.
 

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À l’étranger

CRISE SANITAIRE

The Rent Is Getting Paid. How?
By Kriston Kapp
8th May 2020
« Four out of five apartment renters in the U.S. were able to make their rent payment in May. But the data only tells part of the story»
Retrouvez cet article sur le site City Lab.

 

Housing market: home moves allowed in England and estate agents back to work with social distancing guidelines
By Kristy Gray
13th May 2020
« Buyers and renters are allowed to move home and estate agents can reopen from today, with strict social distancing guidelines in place, as the Government lifts seven weeks of property market lockdown in England. »
Retrouvez cet article sur le site The Evening Standard.

 

UK house prices: property values set to fall after lockdown as estate agents downgrades forecast
By Prudence Ivey
14th May 2020
« House prices are set to fall further than anticipated this year, despite the unexpected reopening of the housing market last night, after the Government confirmed at the weekend that some lockdown restrictions would last until at least July. »
Retrouvez cet article sur le site The Evening Standard.

 

Le confinement dans les villages roms de Rome
Auteurs : Carlo Stasolla & Tommaso Vitale
21 mai 2020
« Des recherches menées à Rome par des militants pendant le confinement lié au Covid-19 révèlent à quel point les « villages » d’hébergement pour Roms sont aux prises avec des problèmes de santé publique et d’accès à la nourriture, entre autres pénuries, et soulignent la nécessité d’intervenir d’urgence.»
Retrouvez cet article sur le site Metropolitiques.

 

Pourquoi Bergame ? Le virus au bout du territoire
Auteur : Marco Cremaschi
1er juin 2020
« La région de Bergame en Italie a été l’un des foyers les plus actifs du coronavirus en Europe. Marco Cremaschi remet en cause les lectures opposant de manière dualiste villes et campagnes et souligne la nécessité de repenser la gouvernance de ces territoires d’entre-deux. »
Retrouvez cet article sur le site Metropolitiques.

 

MAIS AUSSI

Au Danemark, les habitants d’un quartier « ghetto » portent plainte contre l’État
Auteur : Anne-Françoise Hivert
28 mai 2020
« A Copenhague, les locataires d’un immeuble à loyer modéré, menacés d’expulsion en raison d’une loi controversée, ont attaqué en justice le ministère des transports et du logement, accusé de discrimination ethnique. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.
 

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