Pour s’inscrire dans l’objectif « zéro artificialisation nette » institué par la loi Climat et Résilience, le recyclage urbain constitue un levier essentiel de la sobriété foncière.
Tout l’enjeu est d’être en mesure de connaître et traiter les friches foncières et immobilières pour créer des logements et/ou des locaux d’activité sans artificialiser de nouveaux sols ou pour renaturer ces espaces.
Vous souhaitez
- Développer une stratégie de recyclage foncier
- Requalifier une friche identifiée en tenant compte des enjeux du territoire (urbanisme, pollution, biodiversité, vie économique et sociale, bâtiment, etc)
Accompagnement à la réalisation d’une stratégie de recyclage foncier
Grâce à l’outil numérique gratuit Urbansimul, développé par le Cerema, vous disposez d’une interface graphique permettant de visualiser les sites potentiellement en friches, ainsi que des gisements de foncier, avec différentes données permettant de les caractériser (surface, vacance, prix, constructibilité, risques, etc.).
À partir de cet état des lieux, le Cerema peut vous accompagner pour affiner votre connaissance foncière, pour concevoir une stratégie d’intervention en identifiant les sites prioritaires ainsi que les différents leviers mobilisables et pour définir les acquisitions nécessaires pour maîtriser les fonciers des futures opérations complexes.
Accompagnement à la requalification d’une friche identifiée
En fonction de vos attentes et des particularités du site, le Cerema sait construire une réponse sur mesure, à toutes les étapes de votre projet :
- Amorçage du projet, avec la définition des destinations possibles du site, l’aide à ou la réalisation d’une étude de faisabilité, l’identification des leviers et des outils pour réaliser le projet
- Franchissement d’étapes spécifiques via un aiguillage et des recommandations grâce au dispositif UrbanVitaliz
- Levée des freins au projet par la création d’un collectif, via l’animation d’échanges entre les acteurs de l’aménagement du territoire et la recherche de financement d’équilibre
- Élaboration d’un cahier des charges de consultation d’opérateurs et d’un avis d’expert de leurs propositions
- Communauté de communes Sèvre et Loire
Analyse des gisements fonciers et appui à une stratégie foncière (2022-2023) - Commune de la Frette
Accompagnement pour le traitement d’une friche avec UrbanVitaliz (2021)