Friche Limoges
Les besoins du client / partenaire
Face à la raréfaction du foncier, qui impacte le développement économique de la communauté urbaine, qui est une priorité politique, le Cerema intervient pour :
- Réaliser un inventaire des fonciers disponibles à l’échelle des parcs d’activités
- Caractériser ces fonciers afin d’identifier leurs atouts et contraintes
- Analyser les freins à leur mobilisation et proposer des leviers d’optimisation
- Sensibiliser les acteurs à la densification du foncier économique pour une meilleure gestion de l’espace disponible
La réponse du Cerema
Le Cerema propose un accompagnement en trois étapes :
- Inventaire des gisements fonciers disponibles sur les parcs d’activités, en complément des friches déjà identifiées par la collectivité. Cet inventaire inclut les dents creuses, les regroupements parcellaires et les fonds de parcelles susceptibles d’accueillir de nouveaux locaux d’activités.
- Qualification et caractérisation des friches recensées par la communauté urbaine et présentes dans son observatoire, mais sans projet. Cela inclut l’analyse de leurs caractéristiques et des obstacles principaux à leur remise sur le marché, ainsi qu’une évaluation du potentiel de transformation pour une trentaine de friches.
- Élaboration d’une série de fiches basées sur des retours d’expériences concernant la densification du foncier économique.
Le client / partenaire
Limoges Métropole
Le calendrier
Début : 04/03/24 Fin prévu : 07/25
Pilote du projet
Direction territoriale Sud Ouest
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