Analyse d’opportunités sur la rénovation des bâtiments communaux et sur leurs potentiels d’usages

Le Cerema a adapté sa méthode de diagnostic global « Technique et Usages » pour apporter une réponse rapide, simple et pertinente, qui corresponde à la demande de la commune :

• entretien avec Madame le maire afin de mieux comprendre le fonctionnement des bâtiments et de leurs sites ainsi que les travaux et les aménagements déjà réalisés ;

• la visite technique in situ en présence de Madame le maire et de l’agent technique communal afin de recueillir les éléments relatifs à l’usage des locaux.

Les axes d’analyse des sites et bâtiments pour aboutir aux propositions d’actions ont été les suivants :

• les usages, notamment la fonctionnalité, l’adaptabilité, l’intensité d’usage des sites et leurs attractivités ;

• le volet environnemental et plus particulièrement la performance environnementale du bâtiment, de son enveloppe et de ses équipements ;

• le volet économique en lien avec l’état technique des bâtiments et son potentiel économique ;

• le volet patrimonial et architectural.

A l’issue de cette phase de diagnostic, le Cerema a réalisé une synthèse des constats i, afin de proposer des pistes d’actions et de travaux pour chacun des 3 bâtiments communaux.

Au regard de cette analyse, la commune dispose des éléments nécessaire pour faire des choix et engager des travaux de mise en conformité ou des reconversions de ses bâtiments.