Rendez-vous le 1er décembre pour la restitution des travaux de 2022.
La plateforme Expertises.territoires permet d’échanger, de poser et répondre à des questions, de trouver et proposer des ressources : la communauté "Gestion de Patrimoine Immobilier", qui s’adresse aux collectivités de toutes tailles, permet d’identifier, de partager les expériences et les bonnes pratiques, de travailler de manière collaborative et de se rencontrer à travers des rendez-vous réguliers ou des groupes de travail.
Il a été ouvert durant l’été 2022 à la suite d’une étude menée en 2021 qui visait à mieux connaître les pratiques des collectivités en matière de gestion de leur parc immobilier, et dont les résultats ont été présentés à l’occasion d’un webinaire en juillet 2022. Ce webinaire a également permis de recueillir les besoins et amené à créer deux groupes de travail. Ceux-ci ont réfléchi en 2022 aux aspects organisationnels et stratégiques de la gestion de parc immobilier pour l’un et pour l’autre à la mobilisation des élus pour répondre aux exigences du dispositif éco-énergie tertiaire.
Réunissant déjà une centaine de personnes, l’objectif est aussi de développer une communauté d’acteurs autour de la gestion de patrimoine immobilier.
Benjamin Choulet, Chef de projets "Patrimoine Immobilier et Bâtiments Numériques", a lancé cette communauté avec Amandine Bibet-Chevalier, Chef de projet économie de la construction, présente la communauté :
La communauté d'échanges est ouverte aux collectivités: Que vont-elles y trouver ?
C’est un groupe qui s’adresse à toutes les collectivités, sans qu’il y ait besoin d’être spécialiste pour interagir et trouver des informations utiles. Ce réseau a aussi été mis en place pour les plus petites collectivités, qui pourront y trouver des retours d’expériences, une aide pour la gestion de patrimoine ou la définition d’une stratégie, comme pour les plus importantes qui cherchent davantage de la méthodologie sur l’organisation et la connaissance du patrimoine.
Il y aura des temps forts tout au long de l’année, le prochain sera le 1er décembre avec la restitution des travaux de nos deux groupes de travail et l’annonce du programme 2023. D’autres réunions seront organisées pour la restitution des travaux des autres groupes de travail, ainsi que des sessions courtes pour échanger librement sur les thématiques demandées.
En matière de gestion de patrimoine immobilier, quelle est la stratégie proposée par le Cerema ?
Il s’agit de penser l’entretien et la gestion sur le long terme à l’échelle du parc immobilier et du bâtiment. Quand on raisonne à l’échelle d’un bâtiment, on agit finalement au coup par coup et l’entretien est finalement plus cher. On est davantage dans la maintenance corrective.
Le Cerema présente une méthode qui relève de la maintenance préventive et permet d’éviter l’apparition ou l’aggravation de nombreux problèmes. Elle repose sur plusieurs étapes, à commencer par une bonne connaissance des bâtiments, des équipements et de leurs usages, qui passe par la définition d’objectifs et l’élaboration d’un plan d’actions, et va jusqu’au suivi des travaux et à la capitalisation.
Nous avons publié différents documents à ce sujet, comme les 2 essentiels "Bâtiments publics - L'inaction coûte cher" et "Bâtiments publics - Réaliser des économies d'énergie" parus à l’occasion du Salon Batimat en octobre.
Les 2 Essentiels :
Bâtiments publics: réaliser des économies d'énergie
En 12 pages, une présentation de la démarche proposée par le Cerema afin de réduire les consommations d'énergie dans les bâtiments publics, dans le cadre de la mise en œuvre du décret éco-énergie tertiaire.
Bâtiments publics - L'inaction coûte cher
Un document synthétique qui s'adresse aux gestionnaires de patrimoine immobilier. Il présente les points-clés d'une démarche de gestion efficiente et de définition d'une stratégie sur le long terme.
Rendez vous le 1er décembre, et d’ici là sur expertises territoires !
La journée du 1er décembre sera consacrée à la présentation de l’avancement des travaux des groupes de travail de la communauté. Venez participer aux échanges pour les enrichir et aux discussions sur le programme de travail 2023 du réseau.
Ce séminaire s’adresse à tous les techniciens des collectivités désireux de participer à l'intelligence collective pour traiter les questions de gestion de patrimoine immobilier.