Vue panoramique de la vieille ville de Dinan
Vue panoramique de la vieille ville de Dinan
Benh LIEU SONG
CC-BY-SA
Marchés locaux de l'habitat, n°72, novembre 2020

Au sommaire

 

Colloques et ActeS

Webinar du réseau des acteurs de l’habitat  : le logement dans le cadre de l’élaboration du projet de loi 3D et de l’examen du projet de loi organique relatif à la simplification des expérimentations.
8 décembre 2020
Les débats seront organisés en deux séquences :
-Quelle nouvelle donne entre politiques nationales du logement et politiques locales de l’habitat ? : séquence introduite par Jean-Claude Driant, professeur à l’Ecole d’urbanisme de Paris
-Différenciation des politiques du logement : quelle place pour l’expérimentation ? : séquence introduite par Alice Fuchs-Cessot, maître de conférences à l’Université Paris 8, chercheure au Serdeaut Sorbonne.
Retrouvez le programme et les modalités d’inscription sur le site Réseau des acteurs de l'habitat.

 

17 décembre 2020 : webinaire Datafoncier
« La DGALN et le Cerema vous invitent à participer au 1er webinaire Datafoncier qui se déroulera le 17 décembre entre 9h30 et 12h00.
Vous y découvrirez les dernières actualités autour des Fichiers fonciers, de DV3F et di RFP ainsi que des études et méthodes utilisant ces bases de données. »
Retrouvez le programme et les modalités d’inscription sur datafoncier.cerema.fr.

 

Le Mouvement Hlm, un atout pour les projets d’action cœur de ville !
17 décembre 2020 - 10h-12h30
« Les organismes Hlm portent plus des deux tiers des opérations financées par Action logement dans le cadre du programme « Action cœur de ville ». Ils se mobilisent pour soutenir la revalorisation de l’offre d’habitat des centres-villes par une gamme élargie de produits : accession à la propriété, locatif, résidences spécifiques pour étudiants, jeunes actifs ou personnes âgées, ….Comment accélérer les projets, faire mieux, plus, et plus vite ? Quelles conditions réunir pour qu’organismes Hlm et collectivités œuvrent de concert à la revitalisation des centres ?A partir de témoignages et d’exposés, plusieurs pistes seront présentées pour que les investissements des organismes viennent servir les projets d’accession à la propriété, le renouvellement de l’offre d’habitat, et  la  reconquête des îlots anciens dégradés.Ce webinaire s’adresse aux organismes Hlm et aux chefs de projets Action cœur de ville des collectivités.
Programme et modalités d'inscription à venir sur le site union-habitat.org.

 

Colloque « Attribuer les logements sociaux. Pouvoir intercommunal et politiques de peuplement »
18 et 19 mars 2021 – Saint-Étienne
« Ce colloque vise à restituer et mettre en débat les résultats d’une recherche conduite de 2018 à 2020 par une équipe pluridisciplinaire des laboratoires Triangle (laboratoire coordinateur, Université Jean Monnet Saint-Etienne), Centre Emile Durkheim (IEP de Bordeaux), LATTS (Ecole d’Urbanisme de Paris), PACTE (IEP de Grenoble) et SAGE (IEP de Strasbourg) sur les recompositions des politiques locales d’attribution des logements sociaux et de peuplement. »
Programme et modalités d’inscription disponibles fin novembre 2020 sur le site Réseau des acteurs de l'habitat.
 

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Politiques de l’habitat et du logemenT

MA PRIMERÉNOV'

  • PLF 2021 : un amendement du gouvernement ajuste le nouveau dispositif de MaPrimeRénov' , Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis , 6 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Banque des territoires

  • La ministre défend MaPrimeRénov dont le fonctionnement est critiqué, Basile Delacorne, 18 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site  Batiactu

  • "MaPrimeRénov copro peut tout changer" (R. Claustre, Ile-de-France Energies), Basile Delacorne, 18 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Batiactu

 

RÉFORME D'ACTION LOGEMENT

  • Le gouvernement veut recentrer les missions d’Action Logement, Isabelle Rey-Lefebvre, 2 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Le Monde

  • La réforme d'Action logement annoncée pour le printemps, Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis, 5 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Banque des territoires

  • Action Logement : les lignes rouges du Sénat, Elsa Dicharry, 18 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Les Echos

 

PTZ et dispositif PINEL

  • PLF 2021 : une reconduction et des aménagements a minima pour le PTZ et le Pinel, Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis, 10 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Banque des territoires

  • Immobilier : les dispositifs Pinel et prêt à taux zéro seront finalement prolongés en 2022, Isabelle Couet et Elsa Dicharry, 10 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Les Echos

  • Le Pinel en sursis jusqu'en 2024, Marie-Noëlle Frison, 16 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Le Moniteur

APL EN TEMPS RÉEL

  • APL en temps réel : la réforme est prête pour le 1er janvier, mais ses effets restent incertains, Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis, 20 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Banque des territoires

  • Logement : la réforme des APL dans la dernière ligne droite, Elsa Dicharry, 20 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Les Echos 

  • APL en temps réel : la réforme enfin sur les rails, Basile Delacorne, 20 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Batiactu

 

TAXE D'HABITATION  SUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES

  • Taxe d’habitation et résidences secondaires : ce qu’il faut savoir pour éviter les (mauvaises) surprises, Aurélie Blondel, 13 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

  • La mairie de Paris veut pouvoir augmenter plusieurs taxes immobilières, Laurent Thévenin, 12 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Les Echos 

  • Clichy-la-Garenne : une surtaxe sur les résidences secondaires pour lutter contre les logements inoccupés, 12 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site  Les Echos

 

MAIS AUSSI

Évolution du forfait habitat inclusif
9 novembre 2020
« Le Gouvernement ouvre une brèche dans le PLFSS21. Ce vendredi 6 novembre 2020, le Gouvernement a déposé un amendement (n°601) au Projet de loi de Financement de la Sécurité Sociale (PLFSS21). Le rapport Piveteau-Wolfrom se frayerait-il timidement un chemin pour que s’élargissent les conditions de déploiement de l’habitat inclusif, encadrées à ce jour par l’article 129 de la loi Elan et l’article L‑281 du Code de l’Action Sociale et des Familles ? »
Retrouvez cet article sur le site Actu.familles-solidaires.com.

 

PLF 2021 : la taxe de séjour déplafonnée pour les plateformes de locations meublées touristiques
Jean-Noël Escudié / P2C
16 novembre 2020
« L'Assemblée a adopté un amendement supprimant le mécanisme du double plafond de la taxe de séjour. Ainsi, le tarif le plus élevé adopté par une collectivité pour les hébergements classés s'appliquera aux hébergements non classés, dont ceux mis en location via les plateformes du type Airbnb. Un autre amendement adopté avance du 1er octobre au 1er juillet de l'année N-1 la date limite d'adoption des délibérations des EPCI et des communes relatives à la taxe de séjour. »
Retrouvez cet article sur le site Banque des territoires.

 

Confinement : nouveaux aménagements pour la tenue des AG de copropriété
Elsa Dicharry
18 novembre 2020
« Les assemblées générales de copropriétaires qui devaient se tenir physiquement entre le 29 octobre et le 31 décembre, et dont l'organisation a été perturbée par le nouveau confinement, pourront être organisées jusqu'au 31 janvier 2021. Elles pourront aussi passer en mode virtuel. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.
 

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Marché du logement

 CRISE DES LOYERS

  • Prévenir les impayés, éviter les expulsions : des solutions existent, 30 octobre 2020
    Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org.

  • Covid-19 : les bailleurs privés face aux impayés de loyers, Anne-Sophie Vion, 13 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Les Echos  

  • Le risque accru de loyers impayés inquiète le gouvernement, Guillaume Errard, 16 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Le Figaro

  • Impayés de loyers : le calme avant la tempête, Rouja Lazarova, 20 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes

  • Logement : Emmanuelle Wargon installe l'observatoire des impayés de loyers et de charges, Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis, 17 novembre 2020
    «La ministre déléguée en charge du Logement a ouvert, le 16 novembre, la première réunion de l'Observatoire des impayés de loyers et de charges. L'objectif affiché de cette nouvelle structure est "de disposer de données chiffrées sur les situations d'impayés de loyers pour mieux agir et protéger les personnes en situation de précarité".»
    Retrouvez cet article sur le site Banque des territoires.

 

ENCADREMENT DES LOYERS

  • Encadrement des loyers à Paris : les logements à petites pièces plus contraints que les autres
    Louis Malard, Mathilde Poulhes, dans Économie & prévision 2020/1 (n° 217), pages 1 à 41, 6 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Cairn.info.
  • Nouvelle phase de test pour l’encadrement des loyers, Sophie Le Renard, 16 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes
  • Comment fonctionne l’encadrement des loyers, qui intéresse de plus en plus de villes ? Nathalie Coulaud, 20 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Le Monde

 

LOGEMENTS NEUFS

  • Les professionnels de la construction de logements, entre attentisme et inquiétudes, Basile Delacorne, 3 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

  • Commercialisation des logements neufs - Résultats au troisième trimestre 2020, 13 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site statistiques.developpement-durable.gouv.fr.

  • Pacte pour la construction durable : "un vrai tournant", Basile Delacorne, 16 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

  • Immobilier neuf : quel impact du Covid-19 sur les prix ? Anne-Sophie Vion, 18 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

  • Investissement immobilier : le durable est-il rentable ? Laurence Boccara, 18 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

  • La crise de la construction de logements se précise, Delphine Gerbeau, 19 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.

  • Le gouvernement veut faire disparaître le gaz des logements neufs, Nabil Wakim, 24 novembre 2020
    Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

MAIS AUSSI

Dissocier foncier et bâti : une idée d’avenir ?
Bernard Vorms, dans Constructif 2020/3 (N° 57), pages 34 à 37
30 octobre 2020
« Le principe de dissociation foncière est en vogue. Afin de limiter les prix du logement pour rendre les grandes villes abordables, propositions et réalisations novatrices s’accumulent. L’une d’entre elles, d’inspiration anglo-saxonne, consiste à séparer coût de production du logement et coût du foncier. L’idée butte sur des questions capitales : réalité du prix des terrains et sélection des ménages ainsi aidés par la puissance publique. Pour séduisante qu’elle soit, il ne faut pas en exagérer les vertus. »
Retrouvez cet article sur le site Cairn.info.

 

Rareté du foncier, limites des politiques
Bernard Coloos, dans Constructif 2020/3 (N° 57), pages 9 à 12
30 octobre 2020
« Mécanismes de marché et environnement juridique composent les réalités du foncier. Très différenciée selon les territoires, cette ressource rare s’avère très concurrentielle entre différents usages et entre différents projets. Les volontés de limiter l’artificialisation des sols et de densifier l’habitat achoppent sur des oppositions locales, des perspectives démographiques générales et un manque de vision globale de long terme. »
Retrouvez cet article sur le site Cairn.info.

 

L'investissement privé dans le parc locatif : des expériences internationales inspirantes ?
5 novembre 2020
« Dans le contexte de crise du logement que connaît actuellement l’Île-de-France, exacerbé par la pandémie et ses conséquences économiques, les investisseurs institutionnels privés peuvent-ils contribuer significativement au maintien et à la production d’un parc résidentiel locatif ? L’analyse de quatre cas étrangers apporte un éclairage sur les pratiques de ces acteurs qui pourraient, à certaines conditions, dynamiser le marché du logement. »
 Retrouvez cet article sur le site Institut Paris région.

 

Logement locatif intermédiaire : quel atterrissage en Île-de-France ?
25 novembre 2020
« Pour les nouveaux arrivants en Île-de-France comme pour les Franciliens qui cherchent à déménager, le parc locatif privé est le premier parc d’accueil. Le développement d’une offre locative privée à loyer abordable s’avère dès lors déterminant. En témoigne l’essor du logement locatif intermédiaire (LLI), créé en 2014. Cette montée en puissance, soutenue par des aides publiques, suscite aussi questions et points de vigilance. »
 Retrouvez cet article sur le site Institut Paris région.

 

Efficacité économique et effets distributifs de long-terme des politiques de rénovation énergétique des logements
Louis-Gaëtan Giraudet, Cyril Bourgeois, Philippe Quirion, dans Économie & prévision 2020/1 (n° 217), pages 43 à 63
6 novembre 2020
« Cet article évalue l’impact entre 2012 et 2050 des principales politiques d’amélioration énergétique du parc de logements privés et sociaux en France. L’étude utilise le modèle technico-économique Res-IRF, qui simule l’évolution de la demande d’énergie pour le chauffage des logements sous l’effet de la construction neuve et de la rénovation énergétique des logements. »
Retrouvez cette étude sur le site Cairn.info.

 

Face à la crise sanitaire, quel rôle joue le logement ?
Jean-Noël Escudié P2C pour Localtis
6 novembre 2020
« Le Puca - Plan urbanisme construction architecture - publie, dans sa dernière "Note d'analyse", une réflexion intéressante et inédite sur le logement face à la crise sanitaire : besoins en matière d'hébergement d'urgence, sur-occupation des logements, nécessité de concevoir des logements plus flexibles, évolution des choix résidentiels... »
 Retrouvez cet article sur le site Banque des territoires et la note d'analyse du PUCA.

 

Assurer son crédit immobilier devient moins cher
Joël Morio
11 novembre 2020
« Dans un rapport, le Comité consultatif du secteur financier juge que la concurrence est en marche dans le secteur de l’assurance emprunteur, mais il pointe de nouveaux problèmes en termes de tarification et d’information du client. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Crédit immobilier : les experts craignent une vague d'impayés
Thibaut Madelin
16 novembre 2020
« Crédit Logement, le spécialiste de la caution, anticipe une vague d'impayés l'année prochaine, tout comme le réseau d'associations Crésus. Les banques se montrent sereines, mais adaptent leur comportement dans l'octroi de prêts. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

 

Qui habite les cinq millions de « passoires thermiques » ?
Nathalie Coulaud
12 novembre 2020
« Plus le logement est petit, plus il est susceptible d’être fortement consommateur d’énergie, révèlent deux études récentes. Les travaux d’isolation permettent toutefois aux propriétaires de valoriser leurs biens et de les vendre plus cher. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

La crise de l'habitat ? Une réalité, mais pas toujours une fatalité
Sibylle Vincendon
13 novembre 2020
« Chaque semaine, une histoire de ville, d'architecture et d'enjeux urbains. Aujourd'hui, un utile ouvrage ('Question à toits multiples', par City Linked et Catherine Sabbah) pour comprendre pourquoi il est déprimant de chercher un logement, et pourquoi il faut malgré tout garder espoir. »
Retrouvez cet article sur le site Libération.

 

« L’introduction en Bourse d’Airbnb démontre l’agilité d’une entreprise qui ne possède rien, mais est partout »
Philippe Escande
17 novembre 2020
« Ses atouts structurels et son offre adaptée aux pratiques locatives en temps de confinement ont permis à la plate-forme américaine de mieux résister à la crise liée au Covid-19, estime Philippe Escande, éditorialiste économique au « Monde ». »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.
 

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Habitat social

Architecture et logement social : quels renouvellements ?
Sous la direction de Sabrina Bresson, Yankel Fijalkow et Ioana Iosa
5 novembre 2020
«Le dialogue entre architecture et logement social a donné lieu à de nombreuses expérimentations, qu’il s’agisse, parmi des exemples historiques variés, des cités jardins britanniques, de l’immeuble du Narkomfim soviétique, du Karl Marx Hof viennois, des Cités radieuses de Le Corbusier ou des tours d’Émile Aillaud à Nanterre. Ces expériences, comme d’autres plus récentes, et la prise de conscience patrimoniale étendue au XXe siècle, ont nourri les réflexions des maîtres d’ouvrage et des gestionnaires du logement social. »
Retrouvez cette étude sur le site Openedition.org.

 

« Les bailleurs sociaux français face au vieillissement dans les années 2000 et le recours aux labellisations »
Marion Ille-Roussel , Les Cahiers de la recherche architecturale urbaine et paysagère
05 novembre 2020
« De plus en plus de bailleurs sociaux développent des stratégies d’offres d’habitat ou de services à destination des locataires seniors du parc social. Ces stratégies ont pour objectif de répondre aux besoins spécifiques de ces populations ainsi que de participer aux politiques de maintien à domicile développées par les collectivités territoriales. »
Retrouvez cette étude sur le site Openedition.org.

 

La participation des locataires : un instrument de dépolitisation ? Le dispositif des « locataires référents » dans les quartiers d’habitat social
Benjamin Leclerc
13 novembre 2020
« Une nouvelle figure a émergé ces dernières années au sein des quartiers d’habitat social : les « locataires référents ». Benjamin Leclercq étudie les origines et les limites de ce dispositif qui relève d’une logique de participation mais aussi de dépolitisation de la gestion des cités d’HLM. »
Retrouvez cet article sur le site Métropolitiques.

 

Des HLM à durée déterminée ? Le succès de l’Usufruit locatif social
Grégoire Fauconnier
16 novembre 2020
« L’Usufruit locatif social permet à des ménages ou des entreprises de transformer leurs biens immobiliers en logement social et d’en déléguer la gestion à des organismes HLM en échange d’avantages fiscaux. Grégoire Fauconnier montre comment ce dispositif participe d’un contournement de l’objectif de mixité sociale et d’une privatisation du parc social. »
Retrouvez cet article sur le site Métropolitiques.

 

Le Gouvernement doit poursuivre l’analyse des causes de la baisse de la production de logements
16 novembre 2020
« L’Union sociale pour l’habitat, signataire du « Pacte national pour la relance de la construction durable » fait, comme le ministère chargé du Logement, le constat inquiet de la baisse significative de la production de logements, notamment sociaux, en 2021, par rapport à 2020. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org.

 

Les Hlm, une chance pour votre territoire
24 novembre 2020
« Ce guide présente le rôle des Hlm dans la gestion patrimoniale, sociale et environnementale et a pour ambition d’accompagner les collectivités locales dans leur appropriation et action en matière de logement social. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org et le guide.

 

Publication d’un guide sur le logement social en faveur des femmes victimes de violences conjugales
25 novembre 2020
« A l’occasion du 25 novembre 2020, journée internationale pour l'élimination de la violence à l'égard des femmes, l’Union sociale pour l’habitat et la Fédération Nationale Solidarités Femmes publient un guide juridique et de bonnes pratiques sur les organismes Hlm et le logement des femmes victimes de violences conjugales. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org et le guide.
 

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HÉBERGEMENT, MAL LOGEMENT ET INÉGALITÉS SOCIALES

SANS-ABRISME

  • « Inconfinables ? », de Julien Damon, Frédérique Lahaye, 30 octobre 2020
    « Hasard ou prémonition, le dernier livre de Julien Damon sur les sans-abri face au coronavirus : « Inconfinables ? », est sorti le 30 octobre, alors même que la France se reconfinait pour endiguer la propagation du virus. »
    Retrouvez cet article sur le site Politique du logement.
  • «Vivre à la rue tue» : 659 morts recensés par un collectif pour l’année 2019 , Tonino Serafini, 2 novembre 2020
    « Depuis 2002, le Collectif des morts de la rue tente de recenser le nombre de personnes sans domicile décédées, de connaître les causes de leur mort, leur âge... Des données très compliquées à rassembler. »
    Retrouvez cet article sur le site Libération.
  • Les sans-abris toujours dans la rue, malgré la bonne volonté du Gouvernement, Rouja Lazarova, 9 novembre 2020
    « Alors que la ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, annonçait, le lundi 2 novembre dans un communiqué « ouvrir autant de places que nécessaire » pour protéger les plus précaires, les associations de solidarité constatent que le dispositif d’hébergement est saturé. Et, même si le Conseil scientifique recommande la mise à l’abri systématique et individuelle des personnes, les sans logis sont toujours dans la rue. »
    Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.
  • Près de 300 000 personnes sans domicile en France, 16 novembre 2020
    «Alors que la dernière enquête officielle de l’Insee datée de 2012 recensait 143 000 personnes sans domicile, la Fondation a travaillé à une estimation actualisée de ce chiffre, à l'occasion de la préparation de prochain rapport annuel sur l’Etat du mal­-logement en France.»
    Retrouvez cet article sur le site de la Fondation Abbé Pierre.

 

MAIS AUSSI

Impayés et expulsions : baromètre de la consultation des ADIL au 31 octobre 2020
«Du fait de la crise sanitaire du Covid-19, une partie des ménages locataires peut subir une baisse de ressources et rencontrer en conséquence des difficultés de paiement de loyer. Certains de ces ménages, ou leur bailleur, peuvent être amenés à consulter une ADIL pour connaître leurs droits, les aides disponibles et les démarches à mener.
Pour mieux appréhender l’évolution des impayés de loyer, la DIHAL a initié une démarche d’échanges entre les professionnels du secteur du logement. L’ANIL contribue à cette démarche en proposant un indicateur avancé à partir du suivi du nombre de consultations relatives aux impayés et aux expulsions dans le réseau des ADIL.»
Retrouvez ce baromètre sur le site de l'ANIL.

 

Lutte contre l’habitat indigne à Paris - Bilan des actions menées de 2002 à 2018
Novembre 2020
« De 2002 à 2018, la Ville de Paris et l’Etat ont conjugué leurs moyens pour résorber l’insalubrité à Paris. Au total près de 2 200 immeubles et 56 000 logements ont été traités grâce à plusieurs dispositifs, associant acquisitions publiques et subventions de travaux de réhabilitation dans les immeubles privés. »
Retrouvez cet article sur le site de l'Apur.

 

Expulsions sans relogement : un déni du droit qui coûte cher
Tribune de Bernard Lacharme, président de l’association droit au logement opposable (DALO)
3 novembre 2020
« Reloger, c'est la formule la plus économique pour traiter les expulsions locatives et la seule conforme aux droits de l’homme, estime Bernard Lacharme. Le droit au logement n’est lié ni à la situation sanitaire ni à la météo, mais à la dignité humaine. »
Retrouvez cet article sur le site Libération.

 

La saturation de l’hébergement d’urgence condamne encore des familles à l’errance
Isabelle Rey-Lefebvre
4 novembre 2020
« Les expulsions se poursuivent malgré deux circulaires ministérielles qui stipulent qu’il ne peut y avoir d’expulsion « sans relogement » pour la première et « sans hébergement » pour la seconde. Chaque soir, 3 000 personnes en famille qui appellent le 115 se trouvent sans solution pour la nuit. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Villes inégales : les défis non résolus de l’espace urbain au XXIe siècle
5 novembre 2020
«Les inégalités engendrées dans l'espace urbain font ce soir l'objet d'un entretien en direct avec Guy Burgel, géographe et urbaniste et Aurélie Sotura, économiste(...)
De tous temps, dans les villes, des riches et des pauvres ont cohabité. Qu’en est-il de la ville contemporaine soumise ces dernières décennies à des bouleversements sociologiques et démographiques de grande ampleur ?
Retrouvez le podcast sur le site France culture.

 

Bientôt 10 millions de pauvres ? Le Secours catholique alerte sur la pauvreté galopante en France
12 novembre 2020
« La précarité s’est accrue avec la crise sanitaire, souligne le Secours catholique dans son rapport annuel. »
Retrouvez cet article sur le site du Nouvel Obs et le rapport du secours catholique.

 

Communiqué de presse : Une diminution historique du nombre d’expulsions locatives en 2020.
17 novembre 2020
« Dans un contexte exceptionnel marqué par la crise sanitaire relative à la pandémie de Covid-19, le nombre d’expulsions locatives avec recours de la force publique marque un recul historique sur l’ensemble du territoire. Au 31 octobre, date d’entrée en vigueur de la trêve hivernale 2020-2021, ce sont ainsi moins de 3 500 personnes qui ont expulsées de leur logement soit une diminution de 79% par rapport à l’année 2019. »
Retrouvez cet article sur le site Gouvernement.fr.

 

Thomas Chevandier : « En matière de logement, il y a urgence à désamorcer la bombe à retardement »
19 novembre 2020
« Tribune. Le conseiller de Paris met en garde, dans une tribune au « Monde », contre « la crise du logement et l’explosion du mal-logement » qui pourraient résulter du confinement si les mesures d’urgence nécessaires ne sont pas prises rapidement. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.
 

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CŒur de ville, Petites Villes et Villes Moyennes

Relocalisations : faire des villes moyennes le réceptacle de nouvelles usines
5 novembre 2020 par Emilie Zapalski
« Avec l'actuelle épidémie de Covid-19, la question de la reconquête industrielle française et des relocalisations refait surface. Un rapport de Trendeo, publié le 2 novembre 2020, donne une idée du potentiel de relocalisation au niveau national et par secteur et région. Alors que les métropoles rechignent à accueillir de nouveaux sites, le cabinet suggère de s'appuyer sur les villes moyennes. Avec cette nouvelle étude, la Banque des Territoires, fortement mobilisée sur le sujet, compte affiner son intervention auprès des collectivités et industriels. »
Retrouvez cet article sur le site Banque des territoires.

 

Le plan Petites villes de demain passé au crible des députés
Delphine Gerbeau
12 novembre 2020
« Le 10 novembre, la commission du développement durable et de l'aménagement du territoire de l'Assemblée nationale entendait Yves Le Breton, le directeur général de l'Agence nationale de cohésion des territoires sur le programme "Petites villes de demain", lancé le 1er octobre dernier. »
Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.

 

Première édition pour les rencontres des villes moyennes
Laura Fernandez Rodriguez
24 novembre 2020
« Les 25 et 26 novembre se dérouleront les premières rencontres des villes moyennes, un événement 100% en ligne à l’initiative de la Fabrique de la Cité, thinktank de Vinci dédié à la prospective urbaine. L’objectif est d’explorer les trajectoires des villes moyennes, entre attractivité ou déclin, complémentarité ou concurrence avec les métropoles. Alors, quel destin territorial pour ces villes moyennes ? »
Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.
 

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Politique de la ville

Les délégués du préfet, des « interlocuteurs précieux » pour la politique de la ville
5 novembre 2020
« Venus d’horizons professionnels très divers, les 291 délégués du préfet représentent l’État dans les quartiers prioritaires les plus en difficulté. L’ANCT, qui anime ce réseau, a organisé un séminaire en visioconférence, le 5 novembre, en présence de Nadia Hai, ministre chargée de la Ville. »
Retrouvez cet article sur le site de l'ANCT.

 

Quelles politiques pour le logement populaire dans le centre-ville de Marseille ?
Virginie Baby-Collin, Antonio Bonafede et Assaf Dahdah
5 novembre 2020
« Les effondrements meurtriers de la rue d’Aubagne en 2018 ont mis en lumière l’incurie des politiques locales de l’habitat ; deux plus tard, quelles sont les évolutions du peuplement et du logement populaires dans le centre-ville de Marseille ? »
Retrouvez cet article sur le site Métropolitiques.

 

Dans les banlieues, un confinement mieux organisé mais tendu
Virginie Vigne-Lepage
6 novembre 2020
« Une semaine après le début du reconfinement, l'ambiance dans les quartiers politique de la ville est paradoxale, selon les acteurs professionnels et associatifs que la Gazette a questionnés à ce sujet : moins angoissés, mieux organisés et solidaires, habitants, collectivités et associations doivent cependant faire face à une aggravation de la pauvreté et à des tensions autour des questions de radicalisation et de laïcité. »
Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.
 

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Habitat et Modes de viE

Campagnes urbaines - Série de 6 podcasts - PUCA - BINGE Audio
5 octobre 2020
« Le logement pavillonnaire est fortement implanté dans le paysage urbain français depuis les années 70. Un logement individuel, unifamilial, avec un jardin parfois, qui a permis l’accès à la propriété à beaucoup de familles françaises. Mais depuis, le voilà boudé par les nouvelles générations, au profit d’une vie urbaine supposément plus chic.
Quelle est l’histoire du succès du pavillon en France ? La pandémie et l’expérience – traumatique, pour beaucoup – du confinement vont-ils sonner la revanche du pavillon et du lotissement ? »
Retrouvez ces 6 épisodes sur le site du Puca.

 

[é]Co-Habiter : quelles solutions pour vivre ensemble ?
Pascal Faucompré, 2 novembre 2020
« Vous avez peut être déjà entendu ces noms : écolieu, tiers-lieu, habitat groupé, habitat participatif, hameau léger, éco-hameau, éco-village ou éco-quartier ? Mais quelles en sont les définitions, les particularités et différences ? Petit lexique à destination des futurs éco-habitants. »
Retrouvez cet article sur le site Build Green.fr.

 

Vieillir chez soi
Audrey Courbebaisse et Marianne Pommier, Les Cahiers de la recherche architecturale urbaine et paysagère
5 novembre 2020
Formes spatiales et sociales propices au maintien à domicile des personnes âgées dans les grands ensembles, le cas toulousain
« L’accélération du vieillissement de la population pousse les acteurs du logement à repenser des formes d’habitat plus inclusives pour nos ainés. Face aux deux alternatives que constituent le logement inclusif dédié et l’établissement social ou médico-social, nous faisons l’hypothèse que certains ensembles de logements offrent déjà les conditions d’un bien vieillir sur place. Notre article interroge ainsi les formes d’attachement des personnes âgées aux lieux et le potentiel des territoires à retenir ou non les habitants qui y vieillissent. »
Retrouvez cet article sur le site Openedition.org.
 

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Enquêtes et Données logement

Le compte du logement : un outil indispensable, mais des conditions de diffusion inacceptables
5 novembre 2020
« Mis en place au début des années 1990, le compte du logement a rapidement fait la preuve de son utilité auprès des économistes et, plus largement, de tous ceux qui s’intéressent à la politique du logement. Son intérêt est hélas remis en cause par un mode de diffusion des données devenu inefficace et dissuasif. Un comble à l’époque de l’open data ! »
Retrouvez cet article sur le site Politique du logement.
 

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À l’étrangeR

EUROPE

  • Is now a good time to buy a home in London?How lockdown and Brexit could affect house prices, by Ruth Bloomfield, 4th November 2020
    « The stamp duty holiday and low interest rates have led to a surge in house buying but is now a good time to buy or is the bubble set to burst? »
    Retrouvez cet article sur le site The Evening Standard.

  • “Housing is a Human Right, Not a Business”, Léa Pelleteret , Les Cahiers de la recherche architecturale urbaine et paysagère, 6 novembre 2020
    « In 2020, Berlin’s regional parliament adopted a law to freeze rent prices in the capital for five years, Brussels set up an emergency plan for affordable housing after failing to reach its capacity objectives in 2020, and Paris reintroduced rent control after a significant increase in rental costs in 2019.But what about Vienna, the city long considered a European model for its housing system ? »
    Retrouvez cet article sur le site Openedition.org.

  • Housing Europe's ambition to renovate 4 million affordable homes by 2030, 10th November 2020
    « The mission of cooperative, public and social housing providers is to provide affordable homes in sustainable communities and this work is becoming even more essential now as a result of the economic and social impact of this pandemic.»
    Retrouvez cet article sur le site Housing Europe.

  • Buying a home in 2020: seven in 10 first-time buyers priced out of property market by coronavirus pandemic, by Meghann Murdock, 12th November 2020
    « It's thought that around £5 billion is being held up in the deposits of first-time buyers who have decided to delay until the pandemic is over. Mortgage lenders have tightened their purse strings over the past few months, partly to cope with increased demand since the housing market opened up again, partly to guard against the ongoing economic uncertainty — but this is playing havoc with the plans of first-time buyers. »
    Retrouvez cet article sur le site The Evening Standard.

  • Social housing landlords in England face checks on tenants' satisfaction, by Robert Booth, 17th November 2020
    «Social landlords in England will be required to report on residents’ satisfaction in an effort to rebalance power between owners and tenants in the wake of the Grenfell Tower disaster, the housing secretary has announced.»
    Retrouvez cet article sur le site The Guardian.

  • Interview du président de Housing Europe : "La pandémie a rendu encore plus visible la crise du logement", 18 Novembre 2020
    « L’Europe toute entière est confrontée à la crise sanitaire du Covid-19, qui intensifie les inégalités existantes, notamment en matière de logement. Face aux enjeux économiques, sociaux et climatiques actuels, quel rôle l’Union européenne peut-elle jouer et quelles solutions pourrait-elle apporter ? Éclairage avec Bent Madsen, nouveau président de Housing Europe, Fédération européenne du logement public, coopératif et social, qui rassemble 4 500 organismes de logements publics, bénévoles et 28 000 coopératives d'habitation. »
    Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org.

 

AMÉRIQUE DU NORD

  • « The Uses and Limits of Architectural Design for Affordable Rental Housing: Case Studies of the Complexities of New York City, USA » John Goering et Alex Schwartz, Les Cahiers de la recherche architecturale urbaine et paysagère, 5 novembre 2020
    « La conception architecturale de logements locatifs abordables est complexe à New York. Pour les planificateurs et les architectes, les principaux choix de conception et de construction durables reposent sur diverses formes d’aide financière et politique. Les trois cas que nous présentons offrent un aperçu des éléments nécessaires pour créer des conceptions plus innovantes. »
    Retrouvez cet article sur le site Openedition.org.

  • The Contestations and Contradictions of the New York City Housing Authority’s Plan for Mixed-Income Redevelopment, by Valerie E. Stahl,
    10th November 2020
    «The New York City Housing Authority, faced with a capital shortfall of nearly $40 billion, is pursuing a series of privatization plans. Its residents are resisting. As Valerie Stahl asks, when public housing is seen as an avenue for profit, is it actually being preserved? »
    Retrouvez cet article sur le site Metropolitics.

  • Policy Breakfast: Reforming State Zoning for Affordability, Integration, and Growth, by Alan Patterson, 12th November 2020
    « On November 9th, the NYU Furman Center hosted the first of a two-part virtual policy breakfast series, Learning From Other States: Reforming State Zoning for Affordability, Integration, and Growth. NYU Furman Center Legal Fellow Noah Kazis moderated the conversation, which centered around the efforts of several states to tackle exclusionary zoning, promote housing affordability, reduce residential segregation, and encourage greener, transit-oriented development. »
    Retrouvez cet entretien sur le site Furman Center.
     

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