Littoral de la côte d'Opale avec des habitations face à la mer
Littoral de la côte d'Opale avec des habitations face à la mer
Laurent Mignaux - TERRA
Droits d'utilisation accordés au Cerema
Actualités des marchés locaux de l'habitat

Au sommaire

 

Colloques et Actes

Actes et retour

Les Actes de la journée "Quoi de neuf, acteurs ?" du 20 mars 2019
« Le Réseau des acteurs de l’habitat a tenu sa traditionnelle journée d’actualité du début d’année, consacrée aux premiers impacts de la RLS et de la loi Elan.
Elle a réuni plus de 400 participants autour de quatre problématiques principales : la réorganisation du tissu Hlm, la vente Hlm, l’avenir du modèle français du logement social et le rôle des collectivités territoriales. »
Retrouvez la synthèse de cette journée sur le site du Réseau des acteurs de l'habitat.

 

Le Réseau des acteurs de l’habitat a organisé, le jeudi 20 juin 2019, une nouvelle web-conférence interactive sur le thème de l’intervention des organismes Hlm dans les centres anciens.
« La webconférence a été l’occasion de rappeler non seulement les apports du secteur et les motifs de son engagement, mais également de mettre en évidence les conditions de cette mobilisation afin d’optimiser leur effet de levier dans ces projets. »
Retrouvez la synthèse de cette webconférence sur le site du Réseau des acteurs de l'habitat.

 

Retour sur le congrès HLM du 24 au 26 septembre 2019
Retrouvez tous les articles concernant ce congrès sur le site de l'USH.
Retrouvez également les articles sur ce sujet dans notre newsletter :

  • Face à la crise du logement, le monde HLM défend son « modèle français - 24 septembre 2019 - Le Monde.
  • Le monde HLM, moins fermé au privé qu'il n'y paraît - 25 septembre 2019 -  Le Figaro.
  • La CDC appelle à protéger le modèle de financement du logement social - 25 septembre 2019 -  Batiactu.
  • HLM : La souscription des titres participatifs sera élargie aux collectivés - 25 septembre 2019 -  Batiactu.
  • Congrès USH : plus qu'un acte III de la décentralisation, les élus veulent de la souplesse et un État régulateur - 26 septembre 2019 -  Banque des Territoires.
  • A la clôture du Congrés, le modèle HLM conforté ? - 26 septembre 2019 -  Batiactu.

 

Retour sur le séminaire du 06 septembre 2019 "La loi ELAN - les volets urbanisme, aménagement et bâtiment"
27 septembre 2019
« Ce séminaire a été organisé en partenariat avec le CVRH de Paris et à la demande de la DHUP. Cette journée fut riche, notamment de par les interventions et les débats autour de la loi ELAN et de ses dispositions. »
Retrouvez la synthèse de cette journée sur le site du CEREMA.

 

Copropriétés : retour sur la journée "connaître le parc et en objectiver les enjeux pour favoriser l’intervention"
8 octobre 2019
« Le 24 septembre 2019, plus de 80 personnes (représentants de services de l’État, collectivités locales dont notamment plusieurs chefs de projets Action Cœur de Ville, agences d’urbanisme, bureaux d’études, ADIL/ANIL…) ont répondu à l’invitation du Cerema pour une matinée technique consacrée à l’enjeu des copropriétés. »
Retrouvez la synthèse de cette journée sur le site du Cerema.

 

Événements à venir

"La vente Hlm à l’épreuve de la recherche française et européenne"
28 novembre 2019 – Paris, Espace Saint-martin
« Le Réseau des acteurs de l’habitat et le Réseau recherche habitat logement (Réhal) organisent une journée consacrée à la vente Hlm. La journée propose d’éclairer le sujet de la vente Hlm à partir des travaux de recherche développés dans ce domaine en France et dans les autres pays européens. »
Programme et modalités d'inscription sur le site du Réseau des acteurs de l'habitat.

 

La vente HLM : Quelle prise en compte dans les politiques locales de l’habitat ?
10 décembre - Bron
« Le réseau des acteurs locaux de l’habitat AURA organise une session sur le thème : "La vente HLM : Quelle prise en compte dans les politiques locales de l’habitat ?". »
Programme et modalités d'inscription à venir sur le site du Réseau des acteurs de l'habitat.
 

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Politiques de l’habitat et du logement

Tribune : Pour « un service universel du logement »
Auteur : Marc de Basquiat
11 septembre 2019
« Face à l’envol des loyers, l’économiste Marc de Basquiat propose, dans une tribune au « Monde », d’inverser l’équation : à l’Etat de garantir à chacun de quoi se loger, en échange de la sécurité de paiement pour les propriétaires. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

L'immobilier monte au créneau pour défendre l'investissement locatif neuf
Auteur : Christine LEJOUX
11 septembre 2019
« En plein débat sur le projet de loi de finances pour 2020, plusieurs syndicats professionnels, dont la FFB, la Fnaim, la FPI et l'Unis, ont commandé au cabinet Primeview une étude sur l'efficacité des dispositifs fiscaux d'incitation à l'investissement locatif neuf. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Investissement locatif : dispositif DENORMANDIE
12 septembre 2019
« Le dispositif d’incitation fiscale "Denormandie" a pour but d’inciter les particuliers à acheter un logement à rénover dans un quartier ancien dégradé pour le louer. Il s’agit d’une extension du dispositif Pinel déjà en place. »
Retrouvez cet article sur le site Notaires.fr.

 

Lancement de l’acte II du Logement d’Abord - 60 millions d’euros supplémentaires
13 septembre 2019
« À l’occasion de la première conférence nationale des acteurs de la Stratégie de prévention et de lutte contre la pauvreté, organisée à Aubervilliers ce vendredi 13 septembre, Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement, a rappelé l’engagement total de l’État dans le plan quinquennal pour le Logement d’abord et la lutte contre le sans-abrisme. 60 millions d’euros supplémentaires seront ainsi alloués à cette politique dès 2020. »
Retrouvez le dossier de presse sur le site du Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales.

 

Denormandie remettra un rapport sur l’efficacité du PTZ au Parlement
Auteur : Christine Lejoux
16 septembre 2019
« En amont du vote sur le projet de loi de finances, en décembre, le ministre du Logement remettra le mois prochain aux parlementaires un rapport sur l'efficacité du prêt à taux zéro, qui doit être supprimé des zones B2 et C à partir du 1er janvier 2020. »
Retrouvez cet article sur le site de Batiactu.

 

Conférence des villes : "Nous avons plein de compétences, mais nous n'avons pas les mains libres"
Auteur : Claire Mallet et Anne Lenormand / Localtis
18 septembre 2019
«Suppression de la taxe d'habitation, futur projet de loi Gourault (dit "3D" pour décentralisation, différenciation, déconcentration), contractualisation, logement, rénovation énergétique, économie circulaire, qualité de l'air... Qu'il se soit agi d'enjeux transversaux ou de politiques publiques spécifiques, la 19e Conférence des villes organisée ce 18 septembre par France urbaine a comme il se doit permis aux élus des métropoles, grandes villes et agglomérations de faire entendre leurs grands sujets de préoccupation du moment.»
Retrouvez cet article sur le site de la Banque des Territoires.

 

Initiative Copropriétés : "2020 sera l'année de l'opérationnel" (S.Wagner, Anah)
Auteur : Lina Trabelsi
20 septembre 2019
« Lancé il y a bientôt un an par le ministre du Logement Julien Denormandie, comment avance le plan Initiative Copropriétés ? Le chef de projet "Copropriétés" de l'Agence nationale de l'habitat, Sébastien Wagner, apporte quelques éléments de réponse. »
Retrouvez cet entretien sur le site Batiactu.

 

Le PLF 2020 puise une partie de ses économies dans le logement
Auteur : Christine Lejoux
26 septembre 2019
« Les professionnels du secteur espéraient un maintien du prêt à taux zéro neuf dans les zones B2 et C au-delà du 1er janvier 2020 et un rétablissement de l'APL accession. Il n'en sera rien, d'après le projet de loi de finances présenté ce jeudi 26 septembre par Bercy. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.
 

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Marché du logement

Le prix du logement a dépassé 10.000 euros/m2 cet été à Paris
5 septembre 2019
« Le prix moyen du logement parisien a dépassé les 10.000 euros au mètre carré cet été, ont annoncé jeudi les notaires du Grand Paris, couronnant des années de flambée sans équivalent dans le reste de la France. »
Retrouvez cet article sur le site du Nouvel Obs.

 

« La localisation est devenue un facteur croissant des inégalités »
Auteur : Sophie Fay
12 septembre 2019
« Dans son livre « la Ville pour tous », Robin Rivaton montre comment le prix du mètre carré et les taux bas font du logement une implacable machine à fabriquer des inégalités. »
Retrouvez cet article sur le site du Nouvel Obs.

 

Recul des mises en vente de logements: la faute aux maires et aux entreprises du bâtiment selon la FPI
Auteur : Barbara Kiraly
12 septembre 2019
« Les promoteurs immobiliers ont du mal à décrocher des permis de construire. »
Retrouvez cet article sur le site Le Moniteur.

 

Pas de retournement en vue sur le marché de l’immobilier
Auteur : Jérôme Porier
17 septembre 2019
« La visibilité a rarement été aussi forte sur le marché immobilier, car la faiblesse des taux va durablement soutenir les prix. Seule la construction inquiète les professionnels. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

« Le dynamisme démographique, un facteur très favorable au marché immobilier »
Auteur : Jérôme Porier
17 septembre 2019
« Selon Hippolyte d’Albis, professeur à l’Ecole d’économie de Paris et directeur de recherche au CNRS, le dynamisme démographique en France explique en partie la bonne santé du marché de la pierre. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

La maison individuelle va mieux, le collectif déraille
18 septembre 2019
« Au premier semestre 2019, les chiffres du logement restent en dents de scie. Si la maison individuelle se ressaisit, après une année 2018 très compliquée, la baisse brutale des mises en ventes de logements collectifs préoccupe les experts. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Les constructeurs de maisons s'adaptent à la fin du PTZ en zones B2 et C
Auteur : Christine Lejoux
19 septembre 2019
« Hexaom a mis en place depuis la rentrée, avec la banque BPCE, des prêts bonifiés à 0%. Le constructeur s'ingénie également à trouver du foncier un peu plus éloigné, et donc meilleur marché. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Des professionnels de l'immobilier réclament un retour de l'APL accession
Auteur : Christine Lejoux
23 septembre 2019
«Dans un communiqué commun publié ce lundi 23 septembre, le courtier Vousfinancer, l'Union nationale des propriétaires immobiliers, la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles, l'association professionnelle des intermédiaires en crédit, le réseau immobilier Procivis et le promoteur Groupe Gambetta demandent le retour de ce dispositif, qu'ils jugent "aussi efficace que relativement peu coûteux." »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Au deuxième trimestre 2019, les prix des logements augmentent de 3,2 % sur un an
25 septembre 2019
« Au deuxième trimestre 2019, les prix des logements sont plus élevés qu’au trimestre précédent. Sur un an, la hausse des prix des logements s’accentue. »
Retrouvez ces informations sur le site de l'Insee.

 

L'accession à la propriété tente plus que jamais les Français
Auteur : Christine Lejoux
30 septembre 2019
« Malgré le renchérissement des prix de l’immobilier, 87 % des Français considèrent l'acquisition tout à la fois comme un "moment enthousiasmant, un bon investissement et un facteur de réassurance", d’après un sondage publié ce lundi 30 septembre par les Notaires de France et Harris Interactive. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Élections municipales

Logement neuf : l'effet Municipales pèse particulièrement
Auteur : Laurence Boccara
12 septembre 2019
« Les mises en vente à la fin du deuxième trimestre 2019 ont chuté de près d'un quart en un an. Malgré une forte demande, l'offre devient de plus en plus limitée. La délivrance des permis de construire est en fort repli à 7 mois des élections municipales. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

 

Faute de "maires bâtisseurs", l'immobilier neuf est en berne
Auteur : Lina Trabelsi
12 septembre 2019
« CONJONCTURE. En cette rentrée, la Fédération des promoteurs immobiliers fait la grimace. Après avoir "tiré la sonnette d'alarme à plusieurs reprises", les chiffres de la construction neuve continuent de plonger, avec 10.000 logements en moins cette année. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Logement : le nombre de permis de construire continue de décliner
Auteur : Elsa Dicharry
27 septembre 2019
« Le nombre de permis accordés en France a baissé de 3,3 % de juin à août 2019, selon le ministère de la Cohésion des territoires. Sur un an, la baisse atteint 5,7 %. Les professionnels du secteur s'inquiètent d'un coup de frein encore plus net à l'approche des élections municipales, et en appellent aux maires. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.
 

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Habitat social et logement abordable

Le dossier qualité de service : enquête parc social, locataires satisfaits à (presque) tous les étages
3 septembre 2019
« L’USH a confié à BVA la réalisation d’un Observatoire de la perception de la qualité du cadre de vie. L’enquête, conduite majoritairement auprès des locataires du parc social(1), révèle leur satisfaction globalement élevée à l’égard de leur habitat, de leur quartier et de leur bailleur. Certaines attentes s’expriment néanmoins, qui constituent des leviers d’amélioration prioritaires pour les bailleurs sociaux. »
Retrouvez cette étude sur le site union-habitat.org.

 

Des précisions fiscales pour les opérations d'accession en BRS
4 septembre 2019
« De plus en plus d’opérateurs manifestent un intérêt pour le système du bail réel solidaire (BRS), non seulement pour des opérations portant sur des logements neufs mais également, depuis quelque temps, pour des opérations d’accession portant sur des logements anciens rénovés. Mais attention aux règles fiscales à respecter… »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org.

 

La réforme fiscale risque de fragiliser la construction de nouveaux HLM
Auteur : Romain Gaspar
9 septembre 2019
« La disparition de la taxe d'habitation à partir de 2021 risque de priver les territoires d’accueil de nouveaux logements sociaux de la quasi-totalité des recettes rattachées au dégrèvement de taxe d'habitation. Décryptage. »
Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.

 

Le logement social continue de se développer en Île-de-France et l'État harmonise les financements en petite couronne
Auteurs : Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis
10 septembre 2019
« La Drihl Île-de-France a annoncé l'achèvement de l'harmonisation des modalités de financement des opérations de construction de logements locatifs sociaux entre les trois départements de la petite couronne. Par ailleurs, elle publie une étude sur le parc locatif social francilien au 1er janvier 2018, toujours en progression. »
Retrouvez cet article sur le site de la Banque des Territoires.

 

Location - accession : une alternative pour se loger moins cher
10 septembre 2019
« Louer ou acheter ? Si votre cœur balance, voici peut-être la solution : la location-accession.
Appliquer le principe de location avec option d’achat, utilisé principalement dans le secteur automobile, à l’immobilier, c’est ce que propose In’li, une filiale d’Action logement, spécialisée dans l’accession intermédiaire. Explication avec Benoist Apparu, président du directoire In’li. »
Retrouvez cet article sur le site du Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales.

 

Logement social : la nécessité d'un nouveau récit ?
16 septembre 2019
« Comment a évolué le regard des parlementaires sur le logement social au cours de ces vingt dernières années ? La réponse se trouve dans le rapport Récits et représentations dans les discours parlementaires sur le logement social dans les années 2000(1). À la veille du Congrès Hlm de Paris, consacré au modèle français du logement social, l’auteur invite à élaborer un nouveau récit pour valoriser le logement social. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org ainsi que le rapport de Yankel Fijalkow.

 

Les nouvelles missions de la CGLLS
Auteur : Frédérique Xélot
16 septembre 2019
« La CGLLS est historiquement chargée de garantir les prêts réglementés accordés par la Caisse des dépôts en l’absence de garantie des collectivités locales, de prévenir les difficultés financières des bailleurs sociaux et de contribuer, si besoin, à leur rétablissement financier. Elle doit aujourd’hui, dans un contexte de financement du logement social en pleine tourmente et de réorganisation du tissu imposée par la loi ÉLAN, accompagner les fusions et les regroupements, financer l’Anru et le FNAP. Denis Burckel revient sur ces évolutions et les dispositifs mis en place par la CGLLS pour aider les organismes à se moderniser. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org.

 

Un sénateur explore les nouveaux modes de financements du logement social
Auteur : Lina Trabelsi
18 septembre 2019
« Un rapport provisoire du sénateur (LR) de Seine-Saint-Denis Philippe Dallier dresse les difficultés économiques auxquels les bailleurs sociaux devront faire face, et des pistes de financement alternatif. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Logement social francilien : un marché sous haute tension
Auteur : Diane Valranges
18 septembre 2019
« L’Île-de-France se caractérise par un manque criant de logements abordables, tant à la location qu’à l’achat. Elle cumule une production en recul, un coût du foncier élevé, des loyers et des prix moyens à l’accession supérieurs à toutes les autres régions. Les bailleurs sociaux jouent un rôle de premier plan dans une région où, pour un ménage sur cinq, le logement locatif social est le seul moyen d’avoir un toit. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org.

 

Plus de logements, plus abordables: les attentes des locataires
20 septembre 2019
« Une étude d'opinion Elabe commandée par le promoteur privé Alila précise la place qu'occupe le logement dans les préoccupations des Français, une priorité que les Français aimeraient voir mise en avant au cours des prochaines élections municipales. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Le monde HLM cesse la guerre avec l’État
Auteur : Jean-Yves Guérin
23 septembre 2019
« Les organismes de logement social tentent de bâtir autant malgré la réduction des loyers imposée par l’exécutif. »
Retrouvez cet article sur le site Le Figaro.

 

HLM : menaces sur un modèle social
Auteur : Tonino Serafini
23 septembre 2019
« Déjà essorés par des mesures prises depuis l’arrivée de Macron à l’Elysée, les bailleurs sociaux veulent défendre la spécificité française face à la volonté du gouvernement de financiariser une partie de leur patrimoine. Une inquiétude au cœur des débats organisés lors de leur congrès annuel, qui débute ce mardi. »
Retrouvez cet article sur le site Libération.

 

Nouvelle parution : 6e édition de Perspectives, l’étude annuelle de référence sur le logement social
24 septembre 2019
« La 6e édition de Perspectives présente une analyse financière rétrospective et prospective des bailleurs sociaux. Elle met en avant que le secteur bénéficie de l’environnement de taux d’intérêt bas amené à durer et pourrait être en mesure de maintenir ses investissements. »
Retrouvez cet article sur le site de la Banque des Territoires ainsi que cette analyse.

 

Logement social : le modèle français sous tension
Auteurs : Isabelle Rey-Lefebrve, Mathilde Costil, Eugénie Dumas et Romain Imbach
24 septembre 2019
« Plus de 2 millions de ménages attendent un HLM. Malgré le dynamisme de la construction, seul un demandeur sur cinq voit aboutir son dossier chaque année. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Un nouveau dispositif pour produire du logement abordable : les organismes de foncier solidaire et le bail réel solidaire
24 septembre 2019
« Le Cerema publie une nouvelle fiche dans sa collection "Loger et habiter". Elle est consacrée à un nouveau dispositif qui permet de produire du logement abordable: les organismes de foncier solidaire et le bail réel solidaire. Elle est conçue à partir des travaux du Cerema en matière d'accompagnement des politiques publiques. »
Retrouvez cet article sur le site du Cerema.

 

"Le PLAI adapté compense parfois la baisse de subventions" (A.de Broca, Unafo)
Auteur : Lina Trabelsi
4 octobre 2019
« En marge du Congrès HLM qui s'est déroulé du 24 au 26 septembre 2019, le délégué général de l'Unafo, Arnaud de Broca, revient pour Batiactu sur les enjeux du logement accompagné, son financement, sa pérennité et sa transformation. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.
Retrouvez la publication du Cerema Réussir la production des logements très sociaux et accompagnés.

 

Congrès HLM du 24 au 26 septembre 2019

Face à la crise du logement, le monde HLM défend son « modèle français »
Auteur : Isabelle Rey-Lefebvre
24 septembre 2019
« Le 80e congrès du logement social se tient à Paris du 24 au 26 septembre et les différents organismes du secteur devraient y défendre leur position malgré les ponctions toujours plus importantes de l’Etat dans leurs finances. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Le monde HLM, moins fermé au privé qu'il n'y paraît
25 septembre 2019
«Le monde du logement social agite à l'occasion de son congrès annuel à Paris le spectre de la «financiarisation» du secteur, au moment où l'Etat envisage prudemment de l'ouvrir aux fonds privés. Mais les positions sont loin d'être monolithiques, selon les acteurs.»
Retrouvez cet article sur le site Le Figaro.

 

La CDC appelle à protéger le modèle de financement du logement social
Auteur : Christine Lejoux
25 septembre 2019
« Le taux du livret A, qui devrait s'établir à 0,5% de février 2020 à 2022 selon la Caisse des dépôts, "est attractif au regard des durées très longues de prêts proposées", a souligné Eric Lombard, directeur général de la CDC, lors de son discours prononcé ce mercredi 25 septembre à l'occasion du 80ème congrès du monde HLM. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

HLM : La souscription des titres participatifs sera élargie aux collectivés
Auteur : Christine Lejoux
25 septembre 2019
« Julien Denormandie, ministre du Logement, a annoncé ce mercredi 25 septembre, lors du Congrès HLM, l'élargissement des titres participatifs à la souscription par les collectivités locales. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.

 

Congrès USH : plus qu'un acte III de la décentralisation, les élus veulent de la souplesse et un État régulateur
Auteur : Jean-Noël Escudié / P2C
26 septembre 2019
« Une séance plénière du congrès de l'USH était consacrée, ce 25 septembre, au thème "Mai 2017-septembre 2019 : la politique du logement à l’épreuve des territoires". Autour de la table : des élus, experts reconnus des questions de logement, essentiellement dans les territoires denses et en tension. »
Retrouvez cet article sur le site de la Banque des Territoires.

 

A la clôture du Congrés, le modèle HLM conforté ?
Auteur : Lina Trabelsi
26 septembre 2019
« Alors que le Congrés HLM prend fin, le modèle français du logement social élevé en thème principal de cette 80e édition n'aura pas été ébranlé par de nouvelles annonces ministérielles. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.
 

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HABITAT INDIGNE

Le mal du logement : des causes aux réponses
Auteur : Steven Zunz
5 septembre 2019
« Le logement symbolise à lui seul la pauvreté et les inégalités qui frappent la société française. On estime que plus de 14 millions de Français sont touchés par des difficultés liées au logement, à des degrés divers et dans des situations variées. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

 

Pour lutter contre le mal-logement, il faut changer d’échelle !
10 septembre 2019
«  Un an après le lancement de la stratégie de prévention et de lutte contre la pauvreté ; un an ½ après le lancement du plan « Logement d’Abord », il est clair qu’il faut changer d’échelle pour que véritablement les 10 % des personnes les plus pauvres d’entre nous et les personnes sans domicile puissent sortir de l’exclusion. »
Retrouvez cet article sur le site Fondation Abbé Pierre.

 

À Lille, la Fabrique des quartiers lutte contre l’habitat indigne
Auteur : Nathalie Mary
13 septembre 2019
« La Fabrique des quartiers est, depuis près de dix ans, un outil efficace dédié à la réhabilitation des quartiers d’habitat ancien et diffus de la métropole lilloise, aussi bien en études qu’en opérations. »
Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.

 

Un nouveau numéro pour le logement indigne
16 septembre 2019
« Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement, et l’Agence nationale pour l’information sur le logement (l’ANIL) mettent en service un numéro d’appel téléphonique spécial logement indigne. Que vous soyez habitant ou que vous ayez connaissance d’une telle situation contactez le numéro 0806 706 806, au coût d’un appel local. Un conseiller sera à votre écoute et vous expliquera les démarches à effectuer. »
Retrouvez ces informations sur le site du Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales.
 

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Hébergement

Le tarif journalier plafonné des centres d’hébergement contrevient-il au principe d’accueil inconditionnel ?
Auteur : Léna jabre
10 septembre 2019
« L’objectif de ne plus y avoir de femmes et d’hommes à la rue correspond à un engagement réel du Gouvernement, conformément au discours du Président de la République du 27 juillet 2017. C’est pourquoi la politique de l’hébergement a bénéficié ces dernières années de dotations budgétaires en augmentation constante pour s’établir à 1,86 Md € en loi de finances pour l’année 2019. »
Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.

 

Tribune : « La politique d’accès au logement pour les personnes défavorisées doit être relancée avec force »
Auteurs : Christophe Robert, Aurélien Taché
12 septembre 2019
« L’approche dite du « logement d’abord » qui fait l’objet d’un plan gouvernemental est menacée par l’essoufflement, alertent Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé-Pierre, et Aurélien Taché, député (LRM) du Val-d’Oise. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Budget : l'exécutif consent un coup de pouce pour l'accès au logement des SDF
Auteur : Elsa Dicharry
13 septembre 2019
« Le gouvernement va débloquer 60 millions supplémentaires en 2020 pour son plan « Logement d'abord », lancé il y a deux ans et destiné à favoriser l'accès des sans-domicile fixe à un logement stable. Plusieurs associations s'inquiétaient de mesures encore trop timides au regard des enjeux. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.
 

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"Coeur de Ville" et "Petites villes de demain"

"Réinventons nos coeurs de ville" : interview Moniteur de Rollon Mouchel-Blaisot et Hélène Peskine
12 septembre 2019
«S’implanter en ville redevient pertinent ». Les collectivités engagées dans le programme Action cœur de ville observent un timide retour des investisseurs. »
Retrouvez cette interview sur le site du PUCA.

 

Le Cerema s’engage dans la réalisation du Programme « Petites villes de demain »
24 septembre 2019
«En ouverture des 22èmes assises de l’Association des Petites Villes de France (APVF) à Uzès (Gard), qui se tenaient les 19 et 20 septembre devant plus de 400 élus, le Premier Ministre Édouard Philippe a officiellement lancé le programme « Petites villes de demain », en faveur de la revitalisation des centres des petites villes.»
Retrouvez cet article sur le site du Cerema.
 

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Habitat et Modes de vie

L’habitat participatif et les usages dans l’habitat. Etudes de cas dans la Métropole de Lyon
« La chaire "habiter ensemble la ville de demain" publie une nouvelle synthèse intitulée : "L’habitat participatif et les usages dans l’habitat. Etudes de cas dans la Métropole de Lyon" par Camilia Slaoui. »
Retrouvez cette étude sur le site du Réseau des acteurs de l'habitat.
 

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Logements touristiques(AirBnB)

Comment appliquer la taxe de séjour aux locations des meublés de tourisme proposées par des hébergeurs non professionnels ?
Auteur : Léna Jabre
5 septembre 2019
« Le développement des locations de meublés par des hébergeurs non professionnels, grâce principalement à des plateformes numériques internationales, a mis en lumière un certain nombre de manquements aux obligations, notamment déclaratives, incombant aux loueurs, pouvant également aboutir à une sous-collecte de la taxe de séjour. »
Retrouvez cet article sur le site La Gazette des communes.

 

Au Congrès HLM, le ton se durcit contre Airbnb
Auteur : Lina Trabelsi
24 septembre 2019
« Lors de la première journée du Congrès HLM, la maire de Paris Anne Hidalgo a réitéré sa volonté d'interdire les locations meublées touristiques dans les "arrondissements en hypertension", appelant l'Etat à renforcer la loi en ce sens. Pour le ministre du Logement Julien Denormandie, "il ne faut pas se tromper de débat" et mettre l'accent sur les résidences secondaires. »
Retrouvez cet article sur le site Batiactu.
 

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LE LOGEMENT DES JEUNES

Résidences universitaires : un décret fixe les règles du jeu pour les bailleurs sociaux
Jean-Noël Escudié / P2C pour Localtis
6 septembre 2019
« Un long décret du 3 août 2019 met en oeuvre la possibilité ouverte aux bailleurs sociaux, par la loi du 27 janvier 2017 relative à l'égalité et à la citoyenneté, de construire, d'acquérir et de gérer des résidences universitaires. »
Retrouvez cet article sur le site de la Banque des Territoires.

 

L’accès à l’emploi et au logement pour les jeunes
12 septembre 2019
« L’autonomie, c’est la capacité de répondre à ses propres besoins en matière de santé, de mobilité, de logement et d’emploi. Dans les territoires, pour aider les jeunes dans leurs parcours d’accès à l’autonomisation, une nouvelle structuration des outils d’accompagnement doit être imaginée. Pour nourrir cette réflexion, la délégation interministérielle pour l’hébergement et l’accès au logement (DIHAL) s’est donné rendez-vous le 12 septembre 2019. Focus sur quelques projets présentés. »
Retrouvez cet article sur le site du Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales.

 

Se loger, s’engager : chez les étudiants, de nouvelles formes d’habitat solidaire
Auteur : Léa Iribarnegaray
13 septembre 2019
« A Lille ou en région parisienne, en individuel ou en colocation, des logements supervisés par des associations permettent à des jeunes de s’engager dans des actions de lutte contre les inégalités. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Logements : le casse-tête des étudiants
15 septembre 2019
« Les villes universitaires ont-elles les moyens d'accueillir leurs étudiants ? La réponse est clairement non. Les villes sont saturées et ne peuvent répondre à la forte demande. »
Retrouvez cet article sur le site Francetvinfo.fr.

 

A Bordeaux, les étudiants face au manque de logements
Auteur : Claire Mayer
19 septembre 2019
« Pénurie de l’offre, loyers élevés : la rentrée universitaire vire souvent au casse-tête, à l’heure de trouver un toit. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

Etudiants : comment se loger sans se ruiner
Auteur : Nathalie Coulaud
19 septembre 2019
« Premier poste de dépenses, le logement est crucial pour les étudiants. Mais parvenir à se loger décemment relève parfois du parcours du combattant. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.
 

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À l’étranger

Washington entame sa réforme du financement du logement
Auteur : Véronique Le Billon
7 septembre 2019
« Le secrétaire au Trésor Steve Mnuchin a présenté un plan jeudi pour réformer les deux grandes institutions de refinancement hypothécaire Fannie Mae et Freddie Mac, placées sous la tutelle de l'Etat fédéral depuis la crise de 2008. L'impact de la réforme sur les conditions d'accès au crédit fait débat. »
Retrouvez cet article sur le site Les Echos.

 

Brexit uncertainty triggers first September fall in house prices since 2010
Miles Brignall
16th september 2019
« House prices have fallen in September for the first time since 2010 as Brexit uncertainty continues to cast a long shadow over the UK housing market, according to the estate agent Rightmove. »
Retrouvez cet article sur le site The Guardian.

 

Bologne se mobilise pour loger les étudiants chassés par Airbnb
Auteur : Francesca Fattori
20 septembre 2019
« 2 000 logements de la cité italienne sont loués par les touristes sur la plate-forme américaine de location touristique entre particuliers, au détriment des élèves, contraints de s’exiler en périphérie. »
Retrouvez cet article sur le site Le Monde.

 

L'accès à la propriété d'un logement reste peu abordable
Auteur : Muriel Michel
25 septembre 2019
« Même si les prix immobiliers sont en phase de décélaration en Europe, le coût de l'accès à la propriété d'un logement n'est pas assez abordable, selon une étude S&P. En Belgique non plus. »
Retrouvez cet article sur le site L'Echos.be.
 

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OUVRAGES

Logement pour tous - Un nouvel élan (L’Abécédaire des Institutions, Sept. 2019)
Dossier de Stéphanie Lacaze-Haertelmeyer
« L’Abécédaire des Institutions publie un dossier intitulé : "Logement pour tous - Un nouvel élan".
Au sommaire, une analyse des causes, des chiffres-clés, un point sur la loi ELAN, et aussi des interviews - Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement, Pascale Dietrich, sociologue à l’Ined, Jean-Philippe Ruggieri, directeur général de Nexity, Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé Pierre, etc. - et un œil sur l’étranger - Allemagne, Etats-Unis, Finlande, Autriche. »
Retrouvez cet article sur le site réseau des acteurs de l'habitat.

 

Observatoire de l'habitat 2019
6 septembre 2019
« Cet observatoire, réalisé en partenariat avec Villes de France, l'Union sociale pour l'habitat et la Banque des territoires, est un outil de pilotage technique destiné plus spécifiquement aux élus et aux techniciens en charge du logement. Il intègre pour cette édition 900 communes, réparties sur 348 EPCI. Afin de mettre en perspective les caractéristiques de ces villes étudiées, une comparaison systématique sera effectuée avec leur EPCI d’appartenance (hors ville centre), les villes centres des 15 Métropoles et la France métropolitaine. Au sommaire : les dynamiques démographiques, le profil de la population, les caractéristiques du parc de logements, les dynamiques de construction... »
Consultez cet observatoire.

 

Le logement social en France - Edition 2019
Auteur : Jean-Marc Stebe
17 septembre 2019
« Dans la collection Que sais-je, ce livre de référence retrace l'histoire du logement social de 1789 à nos jours en intégrant les dernières législations qui impactent le monde Hlm. »
Retrouvez cet article sur le site union-habitat.org.

 

Nouvelle parution : L’Atlas 2019 du logement et des territoires
23 septembre 2019
« L’Atlas du logement et des territoires présente, sous forme de cartes et de tableaux, des données synthétiques sur l’évolution socio-démographique des territoires, l’activité de construction et le secteur du logement social. Il est constitué d’une synthèse nationale et des éditions régionales. L’édition 2019 présente un panorama par département des plans de financement des opérations de construction/acquisition de logements sociaux et de leur prix de revient moyen. Elle montre l’hétérogénéité des contextes économiques territoriaux, dans lesquels opèrent les bailleurs sociaux. »
Retrouvez cet article sur le site de la Banque des Territoires ainsi que cet atlas.
 

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